Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kalmar Västerslät 4:22 AB

Org.nr. 559411-2715

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt där med förenlig verksamhet. Företagets tredje räkenskapsår. Bolagets säte är Kalmar län, Kalmar kommun.
Flerårsöversikt
2025 2024 2022/2023
Nettoomsättning 858 986 518 518 0
Resultat efter finansiella poster 33 245 -188 253 -492 822
Soliditet (%) 0,44 0,16 0,12
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 188 346 -188 253 25 093
Balanseras i ny räkning -188 253 188 253 0
Årets resultat 33 245 33 245
Belopp vid årets utgång 25 000 93 33 245 58 338
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 93
Årets resultat 33 245
33 338
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 33 338
33 338

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 858 986 518 518
Övriga rörelseintäkter 18 885 3 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 877 871 521 518
Rörelsekostnader
Handelsvaror -25 555 -42 436
Övriga externa kostnader -286 883 -203 713
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -230 988 -153 834
Summa rörelsekostnader -543 426 -399 983
Rörelseresultat 334 445 121 535
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 35 287 4 989
Räntekostnader och liknande resultatposter -336 487 -314 777
Summa finansiella poster -301 200 -309 788
Resultat efter finansiella poster 33 245 -188 253
Resultat före skatt 33 245 -188 253
Årets resultat 33 245 -188 253
Sida 3 av 7
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 996 163 9 953 018
Inventarier, verktyg och installationer 3 327 092 98 625
Summa materiella anläggningstillgångar 10 323 255 10 051 643
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 0 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 25 000 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 25 000 25 000
Summa anläggningstillgångar 10 348 255 10 076 643
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 53 944 113 200
Fordringar hos koncernföretag 929 000 929 000
Övriga fordringar 1 722 857 3 573 769
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 255 15 027
Summa kortfristiga fordringar 2 726 056 4 630 996
Kassa och bank
Kassa och bank 88 063 179 790
Summa kassa och bank 88 063 179 790
Summa omsättningstillgångar 2 814 119 4 810 786
SUMMA TILLGÅNGAR 13 162 374 14 887 429
Sida 4 av 7
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 93 188 346
Årets resultat 33 245 -188 253
Summa fritt eget kapital 33 338 93
Summa eget kapital 58 338 25 093
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 4 500 000 5 850 000
Skulder till koncernföretag 8 406 980 8 782 852
Summa långfristiga skulder 12 906 980 14 632 852
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 25 012 69 532
Skatteskulder 47 185 11 690
Övriga skulder 5 823 34 852
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 119 036 113 410
Summa kortfristiga skulder 197 056 229 484
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 162 374 14 887 429
Sida 5 av 7
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 5 år
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 244 085 10 244 085
Inköp 190 500 3 573 761
Försäljningar/utrangeringar 0 -3 573 761
Utgående anskaffningsvärden 10 434 585 10 244 085
Ingående avskrivningar -291 066 -144 671
Årets avskrivningar -147 355 -146 395
Utgående avskrivningar -438 421 -291 066
Redovisat värde 9 996 164 9 953 019
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 106 064 0
Inköp 312 100 106 064
Utgående anskaffningsvärden 418 164 106 064
Ingående avskrivningar -7 439 0
Årets avskrivningar -83 633 -7 439
Utgående avskrivningar -91 072 -7 439
Redovisat värde 327 092 98 625
Sida 6 av 7
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715

NOTER
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Kalmar Flygverkstaden 3 AB
559511-7556 100 25 000 40 446
Kalmar 100,00% 15 446
40 446
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 0
Inköp 0 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 12 546 980 14 632 852
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7