Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kalmar Västerslät 4:22 AB

Org.nr. 559411-2715

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt där med förenlig verksamhet. Företagets andra räkenskapsår. Bolagets säte är Kalmar län, Kalmar kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har aktieägaren lämnat ett ovillkorat aktieägartillskott om 200 000kr samt att tidigare villkorat aktieägartillskott från förgående år har gått över till ovillkorat aktieägartillskott.
Flerårsöversikt
2024 2022/2023
Nettoomsättning 518 518 0
Resultat efter finansiella poster -188 253 -492 822
Soliditet (%) 0,16 0,12
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 729 000 -740 654 13 346
Balanseras i ny räkning -740 654 740 654 0
Erhållna aktieägartillskott 200 000 200 000
Årets resultat -188 253 -188 253
Belopp vid årets utgång 25 000 188 346 -188 253 25 093
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 188 346
Årets resultat -188 253
93
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 93
93

Sida 2 av 9
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2022-12-12
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 518 518 0
Övriga rörelseintäkter 3 000 91 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 521 518 91 000
Rörelsekostnader
Handelsvaror -42 436 -3 786
Övriga externa kostnader -203 713 -266 207
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -153 834 -144 671
Summa rörelsekostnader -399 983 -414 664
Rörelseresultat 121 535 -323 664
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 989 385
Räntekostnader och liknande resultatposter -314 777 -417 375
Summa finansiella poster -309 788 -416 990
Resultat efter finansiella poster -188 253 -740 654
Resultat före skatt -188 253 -740 654
Årets resultat -188 253 -740 654
Sida 4 av 9
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 953 018 10 099 413
Inventarier, verktyg och installationer 3 98 625 0
Summa materiella anläggningstillgångar 10 051 643 10 099 413
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 25 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 25 000 0
Summa anläggningstillgångar 10 076 643 10 099 413
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 113 200 63 750
Fordringar hos koncernföretag 929 000 729 000
Övriga fordringar 3 573 769 14 943
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 027 0
Summa kortfristiga fordringar 4 630 996 807 693
Kassa och bank
Kassa och bank 179 790 117 184
Summa kassa och bank 179 790 117 184
Summa omsättningstillgångar 4 810 786 924 877
SUMMA TILLGÅNGAR 14 887 429 11 024 290
Sida 5 av 9
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 188 346 729 000
Årets resultat -188 253 -740 654
Summa fritt eget kapital 93 -11 654
Summa eget kapital 25 093 13 346
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 850 000 2 965 000
Skulder till koncernföretag 8 782 852 7 724 964
Summa långfristiga skulder 14 632 852 10 689 964
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 69 532 68 783
Skulder till koncernföretag 0 200 000
Skatteskulder 11 690 0
Övriga skulder 34 852 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 113 410 52 197
Summa kortfristiga skulder 229 484 320 980
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 887 429 11 024 290
Sida 6 av 9
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 244 085 0
Inköp 3 573 761 10 244 085
Försäljningar/utrangeringar -3 573 761 0
Utgående anskaffningsvärden 10 244 085 10 244 085
Ingående avskrivningar -144 671 0
Årets avskrivningar -146 395 -144 671
Utgående avskrivningar -291 066 -144 671
Redovisat värde 9 953 019 10 099 414
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 106 064 0
Utgående anskaffningsvärden 106 064 0
Årets avskrivningar -7 439 0
Utgående avskrivningar -7 439 0
Redovisat värde 98 625 0
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 25 000 0
Utgående anskaffningsvärden 25 000 0
Redovisat värde 25 000 0
Sida 7 av 9
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 14 632 852 10 689 964
Sida 8 av 9
Kalmar Västerslät 4:22 AB
 Org.nr. 559411-2715

NOTER
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Ventilligent AB, org. nr 559340-4204, som i sin tur är helägt dotterbolag till Ventilligent holding AB, org. nr 559041-3877, säte Kalmar kommun.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9