2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559411-20792025-01-012025-12-31 559411-20792024-01-012024-12-31 559411-20792025-12-31 559411-20792024-12-31 559411-20792023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Denofa Exploatering Ale AB

 

559411-2079

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Denofa Exploatering Ale AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i långsiktigt ägamde av en fastighet i Ale kommun för vilken arbetet med att
upprätta en detaljplan för bostadsexploatering kommit långt.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 99,5% av Ale Fastighetsbolag AB 556017-8161 och 0,5% av Lars A Lewerth,
340818-5431.

 

Företaget har sitt säte i Ale kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

386

375

226

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 419

-1 005

-469

 

 

Balansomslutning

24 100

20 989

19 578

 

 

Soliditet (%)

13

5

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

484 746

0

984 746

Årets resultat

 

 

2 135 461

2 135 461

Belopp vid årets utgång

500 000

484 746

2 135 461

3 120 207

 

 

 

 

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   484 746
årets vinst   2 135 461
  2 620 207

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 620 207
  2 620 207

 

Koncernbidrag har erhållits från Göteborgs kex på 4 030 000 kr år 2025.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

385 542

 

375 353

 

Övriga rörelseintäkter

 

48 855

 

53 660

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

434 397

 

429 013

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Kostnader för fastighetsförvaltning

 

-387 172

 

-557 122

 

Administration

2

-550 488

 

-475 574

 

Personalkostnader

3

-106 753

 

-116 706

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-21 609

 

-21 609

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 066 023

 

-1 171 011

 

Rörelseresultat

 

-631 626

 

-741 998

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

13 468

 

23 438

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-800 938

 

-290 280

 

Summa finansiella poster

 

-787 470

 

-266 843

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 419 096

 

-1 008 840

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

4 030 000

 

1 008 840

 

Summa bokslutsdispositioner

 

4 030 000

 

1 008 840

 

Resultat före skatt

 

2 610 904

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-475 443

 

0

 

Årets resultat

 

2 135 461

 

0

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

339 072

 

339 072

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

168 545

 

190 154

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

19 282 987

 

19 159 172

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 790 604

 

19 688 398

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

8

4 272 260

 

1 008 840

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 272 260

 

1 008 840

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 062 864

 

20 697 238

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 636

 

14 693

 

Övriga fordringar

 

3 756

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

13 148

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 392

 

27 842

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 622

 

264 229

 

Summa kassa och bank

 

23 622

 

264 229

 

Summa omsättningstillgångar

 

37 014

 

292 071

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 099 878

 

20 989 309

 

 

 

 

 

 

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

484 746

 

484 746

 

Årets resultat

 

2 135 461

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

2 620 207

 

484 746

 

Summa eget kapital

 

3 120 207

 

984 746

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

20 288 590

 

19 816 491

 

Summa långfristiga skulder

 

20 288 590

 

19 816 491

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

33 125

 

31 583

 

Leverantörsskulder

 

42 160

 

142 192

 

Skatteskulder

 

495 271

 

10 529

 

Övriga skulder

 

3 925

 

3 767

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

116 600

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

691 081

 

188 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 099 878

 

20 989 309

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäker

Intäkter har upptagits till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Mark skrivs ej av.

 

Linjär avskrivning görs på avskrivningsbart belopp (anskaffningsvärde med avdrag för beräknat
restvärde) över tillgångarnas nyttjande period enligt följande:

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10-50 år

 

 

 

 

Fordringar och skulder

Fördringar upptas till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas inflyta. Skulder
har tagits upp till nominellt belopp.

 

Not 2 Upplysningar om arvoden

 

2025

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arvode Adv Lewerth

81 250

81 250

 

Orkla ASA

469 238

394 324

 

 

550 488

475 574

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

4 030 000

1 008 840

 

 

4 030 000

1 008 840

 

 

 

 

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

339 072

339 072

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

339 072

339 072

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

339 072

339 072

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

3 881 000

668 000

 

 

3 881 000

668 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

211 763

211 763

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

211 763

211 763

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 609

0

 

Årets avskrivningar

-21 609

-21 609

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 218

-21 609

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

168 545

190 154

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 159 172

18 171 795

 

Inköp

123 815

987 377

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 282 987

19 159 172

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 282 987

19 159 172

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 008 840

473 789

 

Tillkommande fordringar

4 272 260

1 008 840

 

Avgående fordringar

-1 008 840

-473 789

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 272 260

1 008 840

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 272 260

1 008 840