2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559411-20792024-01-012024-12-31 559411-20792023-01-012023-12-31 559411-20792024-12-31 559411-20792023-12-31 559411-20792022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Denofa Exploatering Ale AB

 

559411-2079

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Denofa Exploatering Ale AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i långsiktigt ägande av en fastighet i Ale kommun för vilken arbetet med att
upprätta en detaljplan för bostadsexploatering kommit långt.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 99,5% av Ale Fastighetsbolag AB 556017-8161 och 0,5% av Lars A Lewerth,
340818-5431.

 

Företaget har sitt säte i Ale kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under 2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

 

 

 

Nettoomsättning

375

226

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 005

-469

 

 

 

Balansomslutning

20 989

19 578

 

 

 

Soliditet (%)

5

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Räkenskapsåret 2023 är förlängt, 2022-12-12 - 2023-12-31

 

Omsättningen har förändrats på grund av att bostadshyresfastigheter i samnband med omstrukturering av
koncernen överförts mellan koncernbolag.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

481 315

3 431

984 746

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 431

-3 431

0

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

500 000

484 746

0

984 746

 

 

 

 

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   484 746

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   484 746
  484 746

 

Koncernbidrag har erhållits från Göteborgs kex på 1 008 840 kr år 2024.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

375 353

 

214 082

 

Övriga rörelseintäkter

 

53 660

 

11 904

 

Summa rörelseintäkter

 

429 013

 

225 986

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Kostnader för fastighetsförvaltning

 

-557 122

 

-320 244

 

Administration

2

-475 574

 

-370 888

 

Personalkostnader

3

-116 706

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-21 609

 

-4 322

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 171 011

 

-695 454

 

Rörelseresultat

 

-741 998

 

-469 468

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23 438

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-290 280

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-266 842

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 008 840

 

-469 468

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 008 840

 

473 789

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 008 840

 

473 789

 

Resultat före skatt

 

0

 

4 321

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-890

 

Årets resultat

 

0

 

3 431

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

339 072

 

339 072

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

190 154

 

211 763

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

19 159 172

 

18 171 795

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 688 398

 

18 722 630

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

8

1 008 840

 

473 789

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 008 840

 

473 789

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 697 238

 

19 196 419

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 693

 

10 141

 

Övriga fordringar

 

1

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 148

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 842

 

10 141

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

264 229

 

371 633

 

Summa kassa och bank

 

264 229

 

371 633

 

Summa omsättningstillgångar

 

292 071

 

381 774

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 989 309

 

19 578 193

 

 

 

 

 

 

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

484 746

 

481 315

 

Årets resultat

 

0

 

3 431

 

Summa fritt eget kapital

 

484 746

 

484 746

 

Summa eget kapital

 

984 746

 

984 746

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

19 816 491

 

18 523 901

 

Summa långfristiga skulder

 

19 816 491

 

18 523 901

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

31 583

 

30 084

 

Leverantörsskulder

 

142 192

 

37 700

 

Skatteskulder

 

10 529

 

890

 

Övriga skulder

 

3 767

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

872

 

Summa kortfristiga skulder

 

188 072

 

69 546

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 989 309

 

19 578 193

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Intäker

Intäkter har upptagits till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Mark skrivs ej av.

 

Linjär avskrivning görs på avskrivningsbart belopp (anskaffningsvärde med avdrag för beräknat
restvärde) över tillgångarnas nyttjande period enligt följande:

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

50 år

 

 

 

 

Fordringar och skulder

Fördringar upptas till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas inflyta. Skulder
har tagits upp till nominellt belopp.

 

Not 2 Upplysningar om arvoden

 

2024

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Adv Lewerth

81 250

33 750

 

Orkla ASA

394 324

337 138

 

 

475 574

370 888

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

1 008 840

473 789

 

 

1 008 840

473 789

 

 

 

 

 

Denofa Exploatering Ale AB

Org.nr 559411-2079

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

339 072

0

 

Inköp

0

339 072

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

339 072

339 072

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

339 072

339 072

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

668 000

668 000

 

 

668 000

668 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

211 763

0

 

Inköp

0

216 085

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

211 763

216 085

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-21 609

-4 322

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 609

-4 322

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

190 154

211 763

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 171 795

17 775 917

 

Inköp

987 377

395 878

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 159 172

18 171 795

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 159 172

18 171 795

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

473 789

473 789

 

Tillkommande fordringar

1 008 840

0

 

Avgående fordringar

-473 789

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 008 840

473 789

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 008 840

473 789