Årsredovisning för

Assalub Fastighet AB

559410-9927

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Assalub Fastighet AB, 559410-9927, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Åtvidaberg, registrerades år 2022 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Assalub Fastighet AB är ett helägt dotterbolag till Assalub Holding AB, org nr 556760-0852, med säte i Åtvidaberg.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	1 403 605	1 384 953	1 221 880
Resultat efter finansiella poster	909 833	916 171	831 347
Soliditet %	21,8	26,1	19,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	210 100	727 391
Balanseras i ny räkning		727 391	-727 391
Vinstutdelning		-900 000
Årets resultat			721 627
Belopp vid årets utgång	25 000	37 491	721 627

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	37 491
Årets resultat	721 627
Summa	759 118

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	750 000
Utdelning	750 000
Balanseras i ny räkning	9 118
Summa	759 118

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 403 605	1 384 953
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 403 605	1 384 953
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-245 346	-197 422
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-147 672	-133 515
Summa rörelsekostnader		-393 018	-330 937
Rörelseresultat		1 010 587	1 054 016
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 454	7 568
Räntekostnader och liknande resultatposter		-103 208	-145 413
Summa finansiella poster		-100 754	-137 845
Resultat efter finansiella poster		909 833	916 171
Resultat före skatt		909 833	916 171
Skatter
Skatt på årets resultat		-188 206	-188 780
Årets resultat		721 627	727 391

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 833 612	2 962 408
Inventarier, verktyg och installationer	3	70 820	89 696
Summa materiella anläggningstillgångar		2 904 432	3 052 104
Summa anläggningstillgångar		2 904 432	3 052 104
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		240 465	6 208
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 437	7 885
Summa kortfristiga fordringar		248 902	14 093
Kassa och bank
Kassa och bank		441 258	626 294
Summa kassa och bank		441 258	626 294
Summa omsättningstillgångar		690 160	640 387
SUMMA TILLGÅNGAR		3 594 592	3 692 491

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		37 491	210 100
Årets resultat		721 627	727 391
Summa fritt eget kapital		759 118	937 491
Summa eget kapital		784 118	962 491
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 135 000	2 295 000
Summa långfristiga skulder		2 135 000	2 295 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		13 125	0
Skatteskulder		452 456	228 780
Övriga skulder		209 893	206 220
Summa kortfristiga skulder		675 474	435 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 594 592	3 692 491

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 220 000	3 220 000
Utgående anskaffningsvärden	3 220 000	3 220 000
Ingående avskrivningar	-257 592	-128 796
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-128 796	-128 796
Utgående avskrivningar	-386 388	-257 592
Redovisat värde	2 833 612	2 962 408

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	94 415	94 415
Utgående anskaffningsvärden	94 415	94 415
Ingående avskrivningar	-4 719
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 876	-4 719
Utgående avskrivningar	-23 595	-4 719
Redovisat värde	70 820	89 696

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 335 000	1 495 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 450 000	3 450 000
Summa ställda säkerheter	3 450 000	3 450 000