559410-4076 Fastighetsutveckling i Säfsen AB

Fastighetsutveckling i Säfsen AB

Org.nr 559410-4076

2 (10)

Styrelsen för Fastighetsutveckling i Säfsen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av kommersiella bäddar, äga och förvalta fastigheter och
värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget ägs av fem stycken bolag som satsat 1 380 tkr i aktiekapital och tecknat 12 420 tkr i konvertibla
företagslån. Ägarna och dess ägarandel (avrundad procent) är Bäckkvarn AB med 60%, Säfsen
Fastigheter AB med 22%, Eva EE Consulting i Visby AB och Fyra Linjer Teknik AB med vardera 7%
samt Elde Utveckling AB med 4%

Företaget har sitt säte i Ludvika.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är bolagets andra verksamhetsår.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2022/23
		(13 mån)
Nettoomsättning	2 269	277
Resultat efter finansiella poster	-591	171
Balansomslutning	34 220	33 296
Soliditet (%)	2,8	4,5
Avkastning på eget kap. (%)	-61,6	11,3
Avkastning på totalt kap. (%)	1,8	0,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	1 380 000		-28 727	1 351 273
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-28 727	28 727	0
Årets resultat			-391 491	-391 491
Belopp vid årets utgång	1 380 000	-28 727	-391 491	959 782

Fastighetsutveckling i Säfsen AB

Org.nr 559410-4076

3 (10)

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-28 727

årets förlust

-391 491

-420 218

behandlas så att

i ny räkning överföres

-420 218

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsutveckling i Säfsen AB

Org.nr 559410-4076

4 (10)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-12-07

-2023-12-31

(13 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		2 268 583	276 783
		2 268 583	276 783

Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-72 250	0
Övriga externa kostnader		-764 535	-71 031
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	2, 3, 4	-833 895	-34 576
		-1 670 680	-105 607
Rörelseresultat		597 903	171 176

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		34 130	409
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 223 524	-312
		-1 189 394	97
Resultat efter finansiella poster		-591 491	171 273

Förändringar avskrivningar utöver plan		200 000	-200 000
Resultat före skatt		-391 491	-28 727

Årets resultat		-391 491	-28 727

Fastighetsutveckling i Säfsen AB

Org.nr 559410-4076

5 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	29 853 235	30 233 856
Maskiner och andra tekniska anläggningar	2	445 441	495 169
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 485 844	1 203 358
		31 784 520	31 932 383

Summa anläggningstillgångar		31 784 520	31 932 383

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		393 009	345 979
Övriga fordringar		1 349	934 022
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 071	32 679
		432 429	1 312 680

Kassa och bank		2 002 806	50 553
Summa omsättningstillgångar		2 435 235	1 363 233

SUMMA TILLGÅNGAR		34 219 755	33 295 616

Fastighetsutveckling i Säfsen AB

Org.nr 559410-4076

6 (10)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 380 000	1 380 000
		1 380 000	1 380 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-28 727	0
Årets resultat		-391 491	-28 727
		-420 218	-28 727
Summa eget kapital		959 782	1 351 273

Obeskattade reserver
Ackumulerade avskrivningar utöver plan		0	200 000

Långfristiga skulder	5
Checkräkningskredit		0	17 008 194
Skulder till kreditinstitut	6	19 995 500	0
Övriga skulder		12 420 000	12 420 000
Summa långfristiga skulder		32 415 500	29 428 194

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		220 193	285 097
Aktuella skatteskulder		1 544	0
Övriga skulder		33 547	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		589 189	2 031 052
Summa kortfristiga skulder		844 473	2 316 149

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		34 219 755	33 295 616

Fastighetsutveckling i Säfsen AB

Org.nr 559410-4076

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Finansieringsutgifter har medtagits i anskaffningsvärdet under uppförandet av fastigheten.

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Fastighetsutveckling i Säfsen AB

Org.nr 559410-4076

8 (10)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Not 2 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024	2022-12-07
		-2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	497 241	497 241
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	497 241	497 241

Ingående avskrivningar	-2 072
Årets avskrivningar	-49 728	-2 072
Utgående ackumulerade avskrivningar	-51 800	-2 072

Utgående redovisat värde	445 441	495 169

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024	2022-12-07
		-2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 208 393
Inköp	436 032	1 208 393
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 644 425	1 208 393

Ingående avskrivningar	-5 035
Årets avskrivningar	-153 546	-5 035
Utgående ackumulerade avskrivningar	-158 581	-5 035

Utgående redovisat värde	1 485 844	1 203 358

Fastighetsutveckling i Säfsen AB

Org.nr 559410-4076

9 (10)

Not 4 Byggnader och mark

	2024	2022-12-07
		-2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 261 325
Inköp	250 000	30 261 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 511 325	30 261 325

Ingående avskrivningar	-27 469
Årets avskrivningar	-630 621	-27 469
Utgående ackumulerade avskrivningar	-658 090	-27 469

Utgående redovisat värde	29 853 235	30 233 856

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Amortering efter 5 år	30 385 500	12 420 000
	30 385 500	12 420 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	20 700 000	20 700 000
	20 700 000	20 700 000

Fastighetsutveckling i Säfsen AB

Org.nr 559410-4076

10 (10)

Fredriksberg

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-13

Dalrev Revision & Redovisning AB