Å R S R E D O V I S N I N G
för
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB

Org.nr. 559409-8948

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB äger och förvaltar fastigheter i Gävle samt bedriver konsultverksamhet.
Företagets säte är Gävleborgs län, Gävle kommun.
Flerårsöversikt
202520242022/2023
Nettoomsättning573 903407 215375 176
Resultat efter finansiella poster209 34840 21629 156
Soliditet (%)5,791,961,21
Definitioner av nyckeltal, se noter
Omsättningen har ökat på grund av att bolaget åtagit sig konsultuppdrag under året.
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 00022 45131 99179 442
Balanseras i ny räkning31 991-31 9910
Årets resultat166 208166 208
Belopp vid årets utgång25 00054 442166 208245 650
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat54 442
Årets resultat166 208
220 650
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning220 650
220 650

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning573 903407 215
Övriga rörelseintäkter12 31916 935
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.586 222424 150
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader-69 097Fastighetskostnader-73 975Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-18 795-21 131
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-43 197-42 813
Summa rörelsekostnader-131 089-137 919
Rörelseresultat455 133286 231
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter5 6735 380
Räntekostnader och liknande resultatposter-251 458-251 395
Summa finansiella poster-245 785-246 015
Resultat efter finansiella poster209 34840 216
Resultat före skatt209 34840 216
Skatter
Skatt på årets resultat-43 140-8 225
Årets resultat166 20831 991
Sida 3 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark23 446 7353 489 932
Summa materiella anläggningstillgångar3 446 7353 489 932
Summa anläggningstillgångar3 446 7353 489 932
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar30 43825 615
Summa kortfristiga fordringar30 43825 615
Kassa och bank
Kassa och bank765 520520 624
Summa kassa och bank765 520520 624
Summa omsättningstillgångar795 958546 239
SUMMA TILLGÅNGAR4 242 6934 036 171
Sida 4 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat54 44222 451
Årets resultat166 20831 991
Summa fritt eget kapital220 65054 442
Summa eget kapital245 65079 442
Långfristiga skulder3
Övriga skulder3 599 0003 599 000
Summa långfristiga skulder3 599 0003 599 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder019 900
Skatteskulder58 30634 644
Övriga skulder291 027256 540
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter48 71046 645
Summa kortfristiga skulder398 043357 729
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 242 6934 036 171
Sida 5 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 565 2253 545 325
Inköp019 900
Utgående anskaffningsvärden3 565 2253 565 225
Ingående avskrivningar-75 293-32 480
Årets avskrivningar-43 197-42 813
Utgående avskrivningar-118 490-75 293
Redovisat värde3 446 7353 489 932
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år3 400 0003 400 000
Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6