Å R S R E D O V I S N I N G
för
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB

Org.nr. 559409-8948

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB äger och förvaltar fastigheter i Gävle samt bedriver konsultverksamhet. Detta är företagets andra verksamhetsår. Förhoppningen är att verksamheten kan växa i framtiden.
Företagets säte är Gävleborgs län, Gävle kommun.
Flerårsöversikt
2024 2022/2023
Nettoomsättning 407 215 375 176
Resultat efter finansiella poster 40 216 29 156
Soliditet (%) 1,96 1,21
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 22 451 47 451
Balanseras i ny räkning 22 451 -22 451 0
Årets resultat 31 991 31 991
Belopp vid årets utgång 25 000 22 451 31 991 79 442
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 22 451
Årets resultat 31 991
54 442
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 54 442
54 442

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2022-12-05
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 407 215 375 176
Övriga rörelseintäkter 16 935 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 424 150 375 176
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -73 975 Fastighetskostnader -48 691 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -21 131 -77 866
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -42 813 -32 480
Summa rörelsekostnader -137 919 -159 037
Rörelseresultat 286 231 216 139
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 380 821
Räntekostnader och liknande resultatposter -251 395 -187 804
Summa finansiella poster -246 015 -186 983
Resultat efter finansiella poster 40 216 29 156
Resultat före skatt 40 216 29 156
Skatter
Skatt på årets resultat -8 225 -6 705
Årets resultat 31 991 22 451
Sida 3 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 489 932 3 512 845
Summa materiella anläggningstillgångar 3 489 932 3 512 845
Summa anläggningstillgångar 3 489 932 3 512 845
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 25 615 4 504
Summa kortfristiga fordringar 25 615 4 504
Kassa och bank
Kassa och bank 520 624 390 203
Summa kassa och bank 520 624 390 203
Summa omsättningstillgångar 546 239 394 707
SUMMA TILLGÅNGAR 4 036 171 3 907 552
Sida 4 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 22 451 0
Årets resultat 31 991 22 451
Summa fritt eget kapital 54 442 22 451
Summa eget kapital 79 442 47 451
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder 3 599 000 3 599 000
Summa långfristiga skulder 3 599 000 3 599 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 19 900 3 521
Skatteskulder 34 644 15 736
Övriga skulder 256 540 212 959
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 645 28 885
Summa kortfristiga skulder 357 729 261 101
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 036 171 3 907 552
Sida 5 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 545 325 0
Inköp 19 900 3 545 325
Utgående anskaffningsvärden 3 565 225 3 545 325
Ingående avskrivningar -32 480 0
Årets avskrivningar -42 813 -32 480
Utgående avskrivningar -75 293 -32 480
Redovisat värde 3 489 932 3 512 845
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 400 000 3 400 000
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6