Å R S R E D O V I S N I N G
för
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB

Org.nr. 559409-8948

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-12-05--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB äger och förvaltar fastigheter i Gävle. Detta är företagets första verksamhetsår. Förhoppningen är att verksamheten kan växa i framtiden.

Företagets säte är Gävleborgs län, Gävle kommun.


Flerårsöversikt

2022/2023
Nettoomsättning 375 176
Resultat efter finansiella poster 29 156
Soliditet (%) 1,21

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 25 000
Årets resultat 22 451 22 451
Belopp vid årets utgång 25 000 22 451 47 451

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 22 451
22 451
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 22 451
22 451

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-12-05
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 375 176
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 375 176

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -48 691
Övriga externa kostnader -77 866
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -32 480
Summa rörelsekostnader -159 037

Rörelseresultat 216 139

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 821
Räntekostnader och liknande resultatposter -187 804
Summa finansiella poster -186 983

Resultat efter finansiella poster 29 156

Resultat före skatt 29 156
Skatter
Skatt på årets resultat -6 705

Årets resultat 22 451
Sida 3 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 512 845
Summa materiella anläggningstillgångar 3 512 845

Summa anläggningstillgångar 3 512 845

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 4 504
Summa kortfristiga fordringar 4 504

Kassa och bank
Kassa och bank 390 203
Summa kassa och bank 390 203

Summa omsättningstillgångar 394 707

SUMMA TILLGÅNGAR 3 907 552

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat 22 451
Summa fritt eget kapital 22 451

Summa eget kapital 47 451

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder 3 599 000
Summa långfristiga skulder 3 599 000
Sida 4 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 521
Skatteskulder 15 736
Övriga skulder 212 959
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 28 885
Summa kortfristiga skulder 261 101

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 907 552
Sida 5 av 6
Effektiv Fastighetsförvaltning i Gävle AB
 Org.nr. 559409-8948

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31
Inköp 3 545 325
Utgående anskaffningsvärden 3 545 325
Årets avskrivningar -32 480
Utgående avskrivningar -32 480
Redovisat värde 3 512 845
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 400 000
Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31
Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6