Årsredovisning för

Loves Fastigheter AB

559409-8351

Räkenskapsåret

2022-12-05 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Loves Fastigheter AB, 559409-8351, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-12-05 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nyköping registrerades år 2022. Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Nyköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I december 2022 fussionerades Torab Fastigheter AB, 559094-6082, varav bolaget erhöll 51% av resultat, tillgångar, skulder och eget kapital.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022
Nettoomsättning	675 466
Resultat efter finansiella poster	834 009
Soliditet %	45,2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Fusionsdifferens		460 062
Årets resultat			502 275
Belopp vid årets utgång	25 000	460 062	502 275

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-12-05 - 2022-12-31
Balanserat resultat	460 062
Årets resultat	502 275
Summa	962 337

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-12-05 - 2022-12-31
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	462 337
Summa	962 337

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen. Bolaget har 250 aktier och föreslår en utdelning om 500 000 kr, 2 000 kr per aktie.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-12-05 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		675 466
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning		6 120
Övriga rörelseintäkter		683 681
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 365 267
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-397 593
Övriga externa kostnader		-367 177
Personalkostnader		-298 186
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-72 890
Summa rörelsekostnader		-1 135 846
Rörelseresultat		229 421
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		647 250
Räntekostnader och liknande resultatposter		-42 662
Summa finansiella poster		604 588
Resultat efter finansiella poster		834 009
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-200 000
Summa bokslutsdispositioner		-200 000
Resultat före skatt		634 009
Skatter
Skatt på årets resultat		-131 734
Årets resultat		502 275

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 708 304
Inventarier, verktyg och installationer	3	43 644
Summa materiella anläggningstillgångar		1 751 948
Summa anläggningstillgångar		1 751 948
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		85 412
Övriga fordringar		327 903
Summa kortfristiga fordringar		413 315
Kassa och bank
Kassa och bank		973 827
Summa kassa och bank		973 827
Summa omsättningstillgångar		1 387 142
SUMMA TILLGÅNGAR		3 139 090

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		460 062
Årets resultat		502 275
Summa fritt eget kapital		962 337
Summa eget kapital		987 337
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		545 130
Summa obeskattade reserver		545 130
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		1 318 750
Summa långfristiga skulder		1 318 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		75 000
Skulder till koncernföretag		27 764
Skatteskulder		164 768
Övriga skulder		20 341
Summa kortfristiga skulder		287 873
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 139 090

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Värdet av mottagna tillgångar och skulder i fissionen har värderats efter bokförda värden, och ingen omräkning har skett.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-05 - 2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	1 793 296
Utgående anskaffningsvärden	1 793 296
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	-17 181
Årets avskrivningar	-67 811
Utgående avskrivningar	-84 992
Redovisat värde	1 708 304

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-05 - 2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	-1 277
Årets avskrivningar	-5 079
Utgående avskrivningar	-6 356
Redovisat värde	43 644

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-05 - 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 018 750

Not 5 Ställda säkerheter

Fastighetsinteckningarna var på balansdagen ställda till det fissionerade bolaget, och har efter balansdagen flyttats till Loves Fastigheter AB. Inteckningar som rör de fastigheter som tilldelats bolaget uppgick till 1 480 000 kr.