2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559409-71222025-01-012025-12-31 559409-71222024-01-012024-12-31 559409-71222022-12-052023-12-31 559409-71222025-12-31 559409-71222024-12-31 559409-71222023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

 

559409-7122

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Örgryte Fastigheter 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av att äga och förvala fastihgeter samt bedriva konsultationsverkshamhet
inom finans- och fastighetsbranschen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget fortsatt arbetet med att utveckla verksamheten inom koncernen. I
övrigt har inga väsentliga händelser inträffat under året. Några väsentliga förändringar av verksamheten
är inte planerade.

 

Koncernförhållanden

 

Företaget är ett moderbolag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 068

-572

11

 

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

577 551

-573 453

29 098

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-573 453

573 453

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 071 325

 

1 071 325

Årets resultat

 

 

-1 068 352

-1 068 352

Belopp vid årets utgång

25 000

1 075 423

-1 068 352

32 071

 

 

 

 

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 075 423
årets förlust   -1 068 352
  7 071

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 071
  7 071

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 068 248

 

-587 635

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 068 248

 

-587 635

 

Rörelseresultat

 

-1 068 248

 

-587 635

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 856 720

 

2 911 854

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 856 824

 

-2 896 556

 

Summa finansiella poster

 

-104

 

15 298

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 068 352

 

-572 337

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 068 352

 

-572 337

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 116

 

Årets resultat

 

-1 068 352

 

-573 453

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

25 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

4

65 849 126

 

65 849 126

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

65 874 126

 

65 874 126

 

Summa anläggningstillgångar

 

65 874 126

 

65 874 126

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 938 298

 

598 055

 

Övriga fordringar

 

862 857

 

819 872

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 801 155

 

1 417 927

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

133 711

 

7 097

 

Summa kassa och bank

 

133 711

 

7 097

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 934 866

 

1 425 024

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 808 992

 

67 299 150

 

 

 

 

 

 

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 075 423

 

577 551

 

Årets resultat

 

-1 068 352

 

-573 453

 

Summa fritt eget kapital

 

7 071

 

4 098

 

Summa eget kapital

 

32 071

 

29 098

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

68 240 330

 

64 396 556

 

Summa långfristiga skulder

 

68 240 330

 

64 396 556

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

320 041

 

382 564

 

Skulder till koncernföretag

 

1 424 884

 

578 004

 

Skatteskulder

 

1 116

 

4 368

 

Övriga skulder

 

1 783 560

 

1 908 560

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 990

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 536 591

 

2 873 496

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 808 992

 

67 299 150

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Inköp

0

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 849 126

0

 

Tillkommande fordringar

0

65 849 126

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 849 126

65 849 126

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 849 126

65 849 126

 

 

 

 

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än ett år efter balansdagen

68 240 330

64 396 556

 

 

68 240 330

64 396 556

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

96% av bolagets aktier ägs av Abeloo AB, org.nr 559425-3352 med säte i Stockholm.