2022-12-05 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559409-71222022-12-052023-12-31 559409-71222023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

 

559409-7122

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–12–05 – 2023–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Örgryte Fastigheter 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–12–05 – 2023–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av att äga och förvala fastihgeter samt bedriva konsultationsverkshamhet
inom finans- och fastighetsbranschen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret 2023 har Örgryte Fastigheter 1AB i samarbete med intressenter tagit över den
löpande finansieringen av en hyresfastighet i Göteborg. I samband med detta har bolaget genomfört en
refinansiering av fastigheten. Refinansieringen har skett genom en kombination av kapitalkällor under en
utmanande tid på finansmarknaden men säkerställer fortsatt ekonomisk stabilitet.

Genom dessa åtgärder har ÖGF1AB skapat goda förutsättningar för långsiktig och hållbar finansiering av
fastigheten, vilket i sin tur bidrar till en stabil förvaltning och positiv värdeutveckling.

För övrigt några väsentliga händelser har inte inträffat under året och några förändringar är inte
planerade.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

0

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

11

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nyemission

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

7 551

7 551

Belopp vid årets utgång

25 000

7 551

32 551

 

 

 

 

 

 

 

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

2 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   7 551

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 551
  7 551

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-12-05

-2023-12-31

(13 mån)

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-18 673

 

 

 

Personalkostnader

2

0

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 673

 

 

 

Rörelseresultat

 

-18 673

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 293 936

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 264 460

 

 

 

Summa finansiella poster

 

29 476

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 803

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

10 803

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 252

 

 

 

Årets resultat

 

7 551

 

 

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

20 000

 

 

 

Övriga fordringar

 

63 227 411

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 477

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

63 276 888

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

121 320

 

 

 

Summa kassa och bank

 

121 320

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

63 398 208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

63 398 208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

7 551

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

7 551

 

 

 

Summa eget kapital

 

32 551

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

61 500 000

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 080 552

 

 

 

Skatteskulder

 

3 252

 

 

 

Övriga skulder

 

114 962

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

666 891

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

63 365 657

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

63 398 208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Örgryte Fastigheter 1 AB

Org.nr 559409-7122

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-12-05

 

 

-2023-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

 

 

 

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

 

 

 

Bolagets samtliga aktier ägs av Abeloo AB, org.nr 559425-3352 med säte i Stockholm.