2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559409-20242024-01-012024-12-31 559409-20242022-12-012023-12-31 559409-20242024-12-31 559409-20242023-12-31 559409-20242022-11-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Refactory Properties AB

 

559409-2024

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Refactory Properties AB

Org.nr 559409-2024

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Refactory Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Refactory Properties AB bildades i december 2022. I maj 2023 förvärvade Refactory Properties AB
100% av aktierna i Suomen Energiiakiinteistöt Oy (SEK) via ovillkorat aktieägartillskott. SEK äger och
förvaltar en pelletsfabrik i Luumäki i östra Finland.

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har en riktad nyemission genomförts för att stärka bolagets egna kapital och möjliggöra för
nya förvärv.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-4 052

14

 

 

 

Soliditet (%)

69,89

2,04

 

 

 

Balansomslutning

31 425

26 316

 

 

 

Kassalikviditet (%)

22,42

0,02

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

500 000

13 734

538 734

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

13 734

-13 734

0

Nyemission

509 511

24 966 039

 

 

25 475 550

Årets resultat

 

 

 

-4 052 391

-4 052 391

Belopp vid årets utgång

534 511

24 966 039

513 734

-4 052 391

21 961 893

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 SEK.

 

Refactory Properties AB

Org.nr 559409-2024

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   24 966 039
balanserad vinst   513 734
årets förlust   -4 052 391
  21 427 382

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 427 382
  21 427 382

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Refactory Properties AB

Org.nr 559409-2024

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-12-01

-2023-12-31

(13 mån)

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 116 258

 

-1 715 618

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 116 258

 

-1 715 618

 

Rörelseresultat

 

-3 116 258

 

-1 715 618

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 892 950

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 817 167

 

-5 290

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 753 299

 

-158 309

 

Summa finansiella poster

 

-936 132

 

1 729 351

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 052 391

 

13 734

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-4 052 391

 

13 734

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-4 052 391

 

13 734

 

Refactory Properties AB

Org.nr 559409-2024

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2, 3

2 392 950

 

2 392 950

 

Fordringar hos koncernföretag

4

26 909 938

 

23 865 012

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

29 302 888

 

26 257 962

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 302 888

 

26 257 962

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

0

 

53 900

 

Summa varulager

 

0

 

53 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 121 383

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 121 383

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

520

 

4 501

 

Summa kassa och bank

 

520

 

4 501

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 121 903

 

58 401

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 424 791

 

26 316 363

 

 

 

 

 

 

 

Refactory Properties AB

Org.nr 559409-2024

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

534 511

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

534 511

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

24 966 039

 

0

 

Balanserat resultat

 

513 734

 

500 000

 

Årets resultat

 

-4 052 391

 

13 734

 

Summa fritt eget kapital

 

21 427 382

 

513 734

 

Summa eget kapital

 

21 961 893

 

538 734

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 056 517

 

810 200

 

Skulder till koncernföretag

 

867 817

 

0

 

Övriga skulder

 

5 360 995

 

24 809 121

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 177 569

 

158 308

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 462 898

 

25 777 629

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 424 791

 

26 316 363

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Refactory Properties AB

Org.nr 559409-2024

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 392 950

0

 

Inköp

0

2 392 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 392 950

2 392 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 392 950

2 392 950

 

 

 

 

 

 

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Bokfört

värde

 

Suomen Energiakiinteistöt Oy

2 392 950

 

 

2 392 950

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 865 012

0

 

Tillkommande fordringar

3 044 926

23 865 012

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 909 938

23 865 012

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 909 938

23 865 012