Årsredovisning för

TIH Fastighet 5 AB

559408-8477

Räkenskapsåret

2022-11-30 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TIH Fastighet 5 AB, 559408-8477, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-11-30 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom, direkt eller indirekt äga, förvalta och hyra ut verksamhetslokaler samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I slutet på november har bolaget förvärvat samtliga andelar i TIH Asknäs fastighets AB som äger och förvaltar fastigheterna Ekerö Asknäs 1:139 samt 1:1296. Bolaget har per 2023-12-31 erhållit aktieägartillskott från moderbolaget TIH Fastighet 2 AB med 500 000 kr. Bolaget har per 2023-12-31 lämnat aktieägartillskott till dotterbolaget TIH Asknäs fastighets AB med 10 500 000 kr.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023
Nettoomsättning	0
Resultat efter finansiella poster	-279 850
Soliditet %	0,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Erhållna aktieägartillskott		500 000
Årets resultat			-279 850
Belopp vid årets utgång	25 000	500 000	-279 850

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	500 000
Årets resultat	-279 850
Summa	220 150

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	220 150
Summa	220 150

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-11-30 - 2023-12-31
Rörelseresultat		0
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-279 850
Summa finansiella poster		-279 850
Resultat efter finansiella poster		-279 850
Resultat före skatt		-279 850
Årets resultat		-279 850

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	87 455 796
Fordringar hos koncernföretag	3	500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		87 955 796
Summa anläggningstillgångar		87 955 796
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		663 029
Summa kortfristiga fordringar		663 029
Kassa och bank
Kassa och bank		1 617 571
Summa kassa och bank		1 617 571
Summa omsättningstillgångar		2 280 600
SUMMA TILLGÅNGAR		90 236 396

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		500 000
Årets resultat		-279 850
Summa fritt eget kapital		220 150
Summa eget kapital		245 150
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,6	45 008 000
Skulder till koncernföretag	4	34 000 000
Summa långfristiga skulder		79 008 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	1 392 000
Skulder till koncernföretag		9 316 396
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		274 850
Summa kortfristiga skulder		10 983 246
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		90 236 396

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	76 955 796
Lämnade aktieägartillskott	10 500 000
Utgående anskaffningsvärden	87 455 796
Redovisat värde	87 455 796

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
TIH Asknäs fastighets AB	559425-3246	Stockholm	250	10 586 497	61 497	100	100	87 455 796

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	500 000
Utgående anskaffningsvärden	500 000
Redovisat värde	500 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	73 440 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31
Andra ställda säkerheter	87 455 796
Summa ställda säkerheter	87 455 796

Kommentar till not

Bolaget har lämnat samtliga aktier i dotterbolaget TIH Asknäs fastighets AB som säkerhet för bolagets lån till kreditinstitut.

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Långfristiga skulder	45 008 000
Övriga skulder till kreditinstitut	Kortfristiga skulder	1 392 000

Kommentar till not

Lånebeloppet 46 400 000 kr redovisas på ovan nämnda rader i balansräkningen.

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
TIH Fastighet 2 AB	559339-3001	Stockholm

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har den 19 mars 2024 undertecknat fusionsplan innebärande att bolaget fusioneras nedströms med dotterbolaget TIH Asknäs fastighets AB. Bolagsverket har den 10 juni 2024 lämnat tillstånd att verkställa fusionen.