2024-12-01 2025-11-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559408-74042024-12-012025-11-30 559408-74042023-12-012024-11-30 559408-74042022-11-292023-11-30 559408-74042025-11-30 559408-74042024-11-30 559408-74042023-11-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

T12 Fastighetsservice AB

 

559408-7404

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑12‑01 ‑ 2025‑11‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

T12 Fastighetsservice AB

Org.nr 559408-7404

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för T12 Fastighetsservice AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑12‑01 ‑ 2025‑11‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, samt bedriver byggservice.

 

Företaget har sitt säte i Grästorp.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Kontrollbalansräkning upprättades per 25-11-30 som visade att fastigheten har ett övervärde.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

280

222

135

 

 

Resultat efter finansiella poster

-21

-72

-279

 

 

Soliditet (%)

neg

neg

neg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-279 253

-72 402

-326 655

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-72 402

72 402

0

Årets resultat

 

 

-21 174

-21 174

Belopp vid årets utgång

25 000

-351 655

-21 174

-347 829

 

 

 

 

 

T12 Fastighetsservice AB

Org.nr 559408-7404

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -351 655
årets förlust   -21 174
  -372 829

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -372 829
  -372 829

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

T12 Fastighetsservice AB

Org.nr 559408-7404

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-12-01

-2025-11-30

2023-12-01

-2024-11-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

280 436

 

222 132

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

280 436

 

222 132

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-10 538

 

Övriga externa kostnader

 

-116 830

 

-77 534

 

Personalkostnader

2

0

 

-137

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-61 874

 

-61 874

 

Summa rörelsekostnader

 

-178 704

 

-150 083

 

Rörelseresultat

 

101 732

 

72 049

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-49

 

81

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-122 857

 

-144 532

 

Summa finansiella poster

 

-122 906

 

-144 451

 

Resultat efter finansiella poster

 

-21 174

 

-72 402

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-21 174

 

-72 402

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-21 174

 

-72 402

 

T12 Fastighetsservice AB

Org.nr 559408-7404

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 510 629

 

2 554 633

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

38 444

 

56 314

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 549 073

 

2 610 947

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 549 073

 

2 610 947

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

17 971

 

Övriga fordringar

 

0

 

6 650

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

22 000

 

24 621

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 175

 

43 155

 

Summa kassa och bank

 

20 175

 

43 155

 

Summa omsättningstillgångar

 

42 175

 

67 776

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 591 248

 

2 678 723

 

 

 

 

 

 

 

T12 Fastighetsservice AB

Org.nr 559408-7404

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-11-30

2024-11-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-351 655

 

-279 253

 

Årets resultat

 

-21 174

 

-72 402

 

Summa fritt eget kapital

 

-372 829

 

-351 655

 

Summa eget kapital

 

-347 829

 

-326 655

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 715 900

 

2 799 100

 

Summa långfristiga skulder

 

2 715 900

 

2 799 100

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

919

 

5 307

 

Skatteskulder

 

12 249

 

17 932

 

Övriga skulder

 

192 629

 

166 239

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

17 380

 

16 800

 

Summa kortfristiga skulder

 

223 177

 

206 278

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 591 248

 

2 678 723

 

 

 

 

 

 

 

 

 

T12 Fastighetsservice AB

Org.nr 559408-7404

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 800 000

2 800 000

 

 

2 800 000

2 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-12-01

2023-12-01

 

 

-2025-11-30

-2024-11-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,25

0,25

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 602 097

2 602 097

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 602 097

2 602 097

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-68 239

-24 235

 

Årets avskrivningar

-44 004

-44 004

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-112 243

-68 239

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 489 854

2 533 858

 

 

 

 

 

T12 Fastighetsservice AB

Org.nr 559408-7404

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 350

89 350

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 350

89 350

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 036

-15 166

 

Årets avskrivningar

-17 870

-17 870

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 906

-33 036

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 444

56 314

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-11-30

2024-11-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 495 100

2 799 100

 

 

2 495 100

2 799 100