PH Fastigheter i Alvesta AB Org.nr 559408-5390	2 (8)

 

Styrelsen för PH Fastigheter i Alvesta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheten Modellen 7 i Alvesta.

 

Företaget har sitt säte i Alvesta.

 

 

Väsentliga förändringar i verksamheten

Fastigheten Modellen 7 förvärvades från AB Hyllteknik 2024 och bolaget bedriver sedan dess
förvaltning och uyhyrning av fastighet.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
				(2 mån)
Nettoomsättning	4 856	2 697	0	0
Resultat efter finansiella poster	4	22	-3	-7
Soliditet (%)	0,8	1,0	83,6	84,5

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-9 355	96 796	137 441
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		96 796	-96 796	0
Årets resultat			-21 233	-21 233
Belopp vid årets utgång	50 000	87 441	-21 233	116 208

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

87 441

årets förlust

-21 233

66 208

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

66 208

66 208

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PH Fastigheter i Alvesta AB Org.nr 559408-5390			3 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		4 856 198		2 696 945
Övriga rörelseintäkter		0		25 786
		4 856 198		2 722 731
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-3 974 813		-1 691 964
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-395 269		-379 510
		-4 370 082		-2 071 474
Rörelseresultat		486 116		651 257
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter		408		0
Räntekostnader	2	-482 446		-629 150
		-482 038		-629 150
Resultat efter finansiella poster		4 078		22 107
Bokslutsdispositioner		0		100 000
Resultat före skatt		4 078		122 107
Skatt på årets resultat		-25 311		-25 311
Årets resultat		-21 233		96 796

PH Fastigheter i Alvesta AB Org.nr 559408-5390			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 712 736		14 105 467
Inventarier, verktyg och installationer	4	29 858		0
		13 742 594		14 105 467
Summa anläggningstillgångar		13 742 594		14 105 467
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 625		6 625
Övriga fordringar		4 347		70
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0		4 250
		10 972		10 945
Kassa och bank		839 610		202 205
Summa omsättningstillgångar		850 582		213 150
SUMMA TILLGÅNGAR		14 593 176		14 318 617

PH Fastigheter i Alvesta AB Org.nr 559408-5390			5 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		87 441		-9 355
Årets resultat		-21 233		96 796
		66 208		87 441
Summa eget kapital		116 208		137 441
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		50 622		25 311
Summa avsättningar		50 622		25 311
Långfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		4 552 000		6 888 000
Skulder till koncernföretag		7 935 015		5 935 015
Summa långfristiga skulder		12 487 015		12 823 015
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		336 000		336 000
Leverantörsskulder		410 728		83 879
Skulder till koncernföretag		571 969		454 400
Aktuella skatteskulder		111 310		73 695
Övriga skulder		22 481		14 852
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		486 843		370 024
Summa kortfristiga skulder		1 939 331		1 332 850
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 593 176		14 318 617

 

 

PH Fastigheter i Alvesta AB Org.nr 559408-5390	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

 

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.
Följande nyttjandeperioder tillämpas:

 

Byggnader	30-100
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den
del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det
sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

 

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av
tidigare transaktioner eller händelser.

 

Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet
på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i
skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om
företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att
den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från
den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida
inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör
inte heller temporära skillnader.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

PH Fastigheter i Alvesta AB Org.nr 559408-5390	7 (8)

 

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse,
det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen
kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker.

 

Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har
utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs
av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten.

 

En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen
på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var
avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	276 543	231 069
Övriga räntekostnader	205 903	398 081
	482 446	629 150

 

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 484 977	0
Inköp		14 484 977
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 484 977	14 484 977

Ingående avskrivningar	-379 510	0
Årets avskrivningar	-392 731	-379 510
Utgående ackumulerade avskrivningar	-772 241	-379 510

Utgående redovisat värde	13 712 736	14 105 467

Bokfört värde byggnader	12 117 736	12 510 467
Bokfört värde mark	1 595 000	1 595 000
	13 712 736	14 105 467

PH Fastigheter i Alvesta AB Org.nr 559408-5390	8 (8)

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Inköp	32 396	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	32 396	0

Årets avskrivningar	-2 538	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 538	0

Utgående redovisat värde	29 858	0

 

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder - betalas senare än 5 år	11 143 015	11 479 015
	11 143 015	11 479 015

 

Not 6 Ställda säkerheter

2025-12-31

2024-12-31

Fastighetsinteckningar	10 350 000	10 350 000
	10 350 000	10 350 000

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

Proprieborgen är ställd som säkerhet för moderbolagets förpliktelser.

 

 

Not 8 Koncernförhållanden

 

Bolaget är dotterbolag till PH i Alvesta AB, org.nr. 556753-6817, säte Alvesta

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-22

 

Deloitte AB