2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559408-34452025-01-012025-12-31 559408-34452024-01-012024-12-31 559408-34452023-01-012023-12-31 559408-34452025-12-31 559408-34452024-12-31 559408-34452023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Lyckeby Bostäder i Ronneby AB

 

Org.nr 559408-3445

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Lyckeby Bostäder i Ronneby AB

Org.nr 559408-3445

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lyckeby Bostäder i Ronneby AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Karlskrona

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Lyckeby Bostäder i Ronneby AB

Org.nr 559408-3445

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och där med förenlig verksamhet

 

Bolaget har sitt säte i Karlskrona.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bedriver sitt andra år med verksamhet. Under året har bolaget införskaffat ytterligare en ny
fastighet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

645

57

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-168

-22

0

 

 

Balansomslutning

6 470

3 297

25

 

 

Soliditet (%)

4

10

100

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningens ökning jämfört med föregående år beror på att hyresintäkter ökat pga införskaffning
av nya fastigheter.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

240 773

265 773

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

240 773

-240 773

0

Årets resultat

 

 

-5 617

-5 617

Belopp vid årets utgång

25 000

240 773

-5 617

260 156

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   240 773
årets förlust   -5 617
  235 156

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   235 156
  235 156

 

Lyckeby Bostäder i Ronneby AB

Org.nr 559408-3445

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

645 270

 

56 557

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

645 270

 

56 557

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-506 796

 

-57 772

 

Övriga externa kostnader

 

-131 845

 

-4 663

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-61 653

 

-15 673

 

Summa rörelsekostnader

 

-700 294

 

-78 108

 

Rörelseresultat

 

-55 024

 

-21 551

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

56

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-113 114

 

-211

 

Summa finansiella poster

 

-113 058

 

-211

 

Resultat efter finansiella poster

 

-168 082

 

-21 762

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

425 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

100 000

 

-100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

325 000

 

Resultat före skatt

 

-68 082

 

303 238

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

62 465

 

-62 465

 

Årets resultat

 

-5 617

 

240 773

 

Lyckeby Bostäder i Ronneby AB

Org.nr 559408-3445

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 316 503

 

2 799 902

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 316 503

 

2 799 902

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 316 503

 

2 799 902

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 762

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

425 000

 

Övriga fordringar

 

19 368

 

5 020

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 286

 

3 344

 

Summa kortfristiga fordringar

 

60 416

 

433 364

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

92 785

 

63 495

 

Summa kassa och bank

 

92 785

 

63 495

 

Summa omsättningstillgångar

 

153 201

 

496 859

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 469 704

 

3 296 761

 

 

 

 

 

 

 

Lyckeby Bostäder i Ronneby AB

Org.nr 559408-3445

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

240 773

 

0

 

Årets resultat

 

-5 617

 

240 773

 

Summa fritt eget kapital

 

235 156

 

240 773

 

Summa eget kapital

 

260 156

 

265 773

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

100 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 913 516

 

1 878 187

 

Summa långfristiga skulder

 

3 913 516

 

1 878 187

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

166 740

 

51 563

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 924 211

 

0

 

Skatteskulder

 

20 188

 

62 465

 

Övriga skulder

 

101 656

 

919 052

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

83 237

 

19 721

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 296 032

 

1 052 801

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 469 704

 

3 296 761

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lyckeby Bostäder i Ronneby AB

Org.nr 559408-3445

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 815 575

0

 

Inköp

3 578 254

2 815 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 393 829

2 815 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 673

0

 

Årets avskrivningar

-61 653

-15 673

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-77 326

-15 673

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 316 503

2 799 902

 

 

 

 

 

Lyckeby Bostäder i Ronneby AB

Org.nr 559408-3445

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

3 506 892

1 878 187

 

 

3 506 892

1 878 187

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 844 000

3 144 000

 

 

4 844 000

3 144 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2024

0

100 000

 

 

0

100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-11

 

Ernst & Young AB