Å R S R E D O V I S N I N G
för
Träek Fastigheter AB

Org.nr. 559408-2132

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är i Gävle
Flerårsöversikt
202520242022/2023
Nettoomsättning247 654240 017207 027
Resultat efter finansiella poster-38 31417 5067 408
Soliditet (%)1,952,511,83
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0005 88413 54544 429
Balanseras i ny räkning13 545-13 5450
Erhållna aktieägartillskott27 00027 000
Årets resultat-38 314-38 314
Belopp vid årets utgång25 00046 429-38 31433 115
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:27 0000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat46 429
Årets resultat-38 314
8 115
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning8 115
8 115

Sida 2 av 8
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning247 654240 017
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.247 654240 017
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-210 204-145 909
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-28 577-28 577
Summa rörelsekostnader-238 781-174 486
Rörelseresultat8 87365 531
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar-947-901
Räntekostnader-46 240-47 124
Summa finansiella poster-47 187-48 025
Resultat efter finansiella poster-38 31417 506
Resultat före skatt-38 31417 506
Skatter
Skatt på årets resultat0-3 961
Årets resultat-38 31413 545
Sida 4 av 8
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark21 553 4211 581 998
Summa materiella anläggningstillgångar1 553 4211 581 998
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag325 00025 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav4069 901
Summa finansiella anläggningstillgångar25 00094 901
Summa anläggningstillgångar1 578 4211 676 899
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar1 8918 500
Summa kortfristiga fordringar1 8918 500
Kassa och bank
Kassa och bank116 97081 138
Summa kassa och bank116 97081 138
Summa omsättningstillgångar118 86189 638
SUMMA TILLGÅNGAR1 697 2821 766 537
Sida 5 av 8
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat46 4295 884
Årets resultat-38 31413 545
Summa fritt eget kapital8 11519 429
Summa eget kapital33 11544 429
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut1 038 7501 061 250
Summa långfristiga skulder1 038 7501 061 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut22 50022 500
Leverantörsskulder011 909
Skulder till koncernföretag59 83270 000
Skatteskulder23 56010 247
Övriga skulder481 922508 921
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter37 60337 281
Summa kortfristiga skulder625 417660 858
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER1 697 2821 766 537
Sida 6 av 8
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 636 7251 636 725
Utgående anskaffningsvärden1 636 7251 636 725
Ingående avskrivningar-54 727-26 150
Årets avskrivningar-28 577-28 577
Utgående avskrivningar-83 304-54 727
Redovisat värde1 553 4211 581 998
Not 3Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 00025 000
Utgående anskaffningsvärden25 00025 000
Redovisat värde25 00025 000
Not 4Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden69 9010
Inköp099 900
Försäljningar-69 901-29 999
Utgående anskaffningsvärden069 901
Redovisat värde069 901
Sida 7 av 8
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132

NOTER

Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år948 750971 250
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar1 136 0001 136 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8