Å R S R E D O V I S N I N G
för
Träek Fastigheter AB

Org.nr. 559408-2132

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är i Gävle
Flerårsöversikt
2024 2022/2023
Nettoomsättning 240 017 207 027
Resultat efter finansiella poster 17 506 7 408
Soliditet (%) 2,51 1,83
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 5 884 30 884
Balanseras i ny räkning 5 884 -5 884 0
Årets resultat 13 545 13 545
Belopp vid årets utgång 25 000 5 884 13 545 44 429
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 884
Årets resultat 13 545
19 429
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 19 429
19 429

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2022-11-25
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 240 017 207 027
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 240 017 207 027
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -145 909 -129 542
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -28 577 -26 150
Summa rörelsekostnader -174 486 -155 692
Rörelseresultat 65 531 51 335
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -901 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 17
Räntekostnader och liknande resultatposter -47 124 -43 944
Summa finansiella poster -48 025 -43 927
Resultat efter finansiella poster 17 506 7 408
Resultat före skatt 17 506 7 408
Skatter
Skatt på årets resultat -3 961 -1 524
Årets resultat 13 545 5 884
Sida 3 av 7
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 581 998 1 610 575
Summa materiella anläggningstillgångar 1 581 998 1 610 575
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 25 000 25 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 69 901 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 94 901 25 000
Summa anläggningstillgångar 1 676 899 1 635 575
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 500 25 888
Övriga fordringar 0 5 025
Summa kortfristiga fordringar 8 500 30 913
Kassa och bank
Kassa och bank 81 138 14 632
Summa kassa och bank 81 138 14 632
Summa omsättningstillgångar 89 638 45 545
SUMMA TILLGÅNGAR 1 766 537 1 681 120
Sida 4 av 7
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 884 0
Årets resultat 13 545 5 884
Summa fritt eget kapital 19 429 5 884
Summa eget kapital 44 429 30 884
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 061 250 1 083 750
Summa långfristiga skulder 1 061 250 1 083 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 22 500 22 500
Leverantörsskulder 11 909 4 265
Skulder till koncernföretag 70 000 0
Skatteskulder 10 247 1 524
Övriga skulder 508 921 508 921
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 281 29 276
Summa kortfristiga skulder 660 858 566 486
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 766 537 1 681 120
Sida 5 av 7
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 636 725 0
Inköp 0 1 636 725
Utgående anskaffningsvärden 1 636 725 1 636 725
Ingående avskrivningar -26 150 0
Årets avskrivningar -28 577 -26 150
Utgående avskrivningar -54 727 -26 150
Redovisat värde 1 581 998 1 610 575
Not 3 Andelar i koncernföretag
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 0
Inköp 0 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 99 900 0
Försäljningar -29 999 0
Utgående anskaffningsvärden 69 901 0
Redovisat värde 69 901 0
Sida 6 av 7
Träek Fastigheter AB
 Org.nr. 559408-2132

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 971 250 993 750
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 136 000 1 136 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7