Årsredovisning för

Urban Hub Rorgängaren AB

559408-0888

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Urban Hub Rorgängaren AB, 559408-0888, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm äger och förvaltar fastigheten Rorgängaren.

Ägarförhållanden

Bolaget är 100% ägd av Urban Hub AB (559482-8757)

Utveckling av företagets verksamhet, resultat och ställning

Belopp i kr

  2025 2024 2022/2023
Nettoomsättning -6 -2 0
Resultat efter finansiella poster -2 940 946 -6 690 -10 781
Rörelsemarginal % 0 0 0
Balansomslutning 133 924 385 42 731 092 3 989 477
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Balansomslutning Totala tillgångar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000 1 -6 690
Balanseras i ny räkning   -6 690 6 690
Erhållna aktieägartillskott   2 862 235  
Årets resultat     -2 855 546
Utgående balans 25 000 2 855 546 -2 855 546
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 2 855 546
Årets resultat -2 855 546
Medel att disponera 0
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   -6 -2
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   -6 -2
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -2 911 092 -4 194
Summa rörelsens kostnader   -2 911 092 -4 194
Rörelseresultat   -2 911 098 -4 196
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   6 227 86
Räntekostnader och liknande resultatposter   -36 075 -2 580
Summa resultat från finansiella poster   -29 848 -2 494
Resultat efter finansiella poster   -2 940 946 -6 690
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   85 400 0
Summa bokslutsdispositioner   85 400 0
Resultat före skatt   -2 855 546 -6 690
Årets resultat   -2 855 546 -6 690
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 430 500 430 500
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 124 283 057 29 016 741
Summa materiella anläggningstillgångar   124 713 557 29 447 241
Summa anläggningstillgångar   124 713 557 29 447 241
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   3 428 136 430 500
Övriga fordringar   1 531 378 5 498 804
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 19 635
Summa kortfristiga fordringar   4 959 514 5 948 939
Kassa och bank      
Kassa och bank   4 251 314 7 334 912
Summa kassa och bank   4 251 314 7 334 912
Summa omsättningstillgångar   9 210 828 13 283 851
SUMMA TILLGÅNGAR   133 924 385 42 731 092
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 855 546 1
Årets resultat   -2 855 546 -6 690
Summa fritt eget kapital   0 -6 689
Summa eget kapital   25 000 18 311
Långfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   20 000 000 20 000 000
Övriga skulder   41 047 482 17 078 502
Summa långfristiga skulder 4 61 047 482 37 078 502
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   5 004 382 5 599 179
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   67 847 521 35 100
Summa kortfristiga skulder   72 851 903 5 634 279
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   133 924 385 42 731 092
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Företaget har, med stöd av 3 kap. 5 § fjärde stycket årsredovisningslagen (1995:1554), inte räknat om jämförelsetalen varför bristande jämförbarhet med föregående år kan förekomma.

Inkomstskatt

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 430 500  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   430 500
Utgående anskaffningsvärden 430 500 430 500
Redovisat värde 430 500 430 500
 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 016 741 3 399 818
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 95 266 316 25 616 923
Utgående anskaffningsvärden 124 283 057 29 016 741
Redovisat värde 124 283 057 29 016 741

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till Kreditinstitut 41 047 482 17 078 502
Skulder till koncernföretag 20 000 000 20 000 000
Summa 61 047 482 37 078 502

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har fastigheten färdigställts. Projektet har därmed slutförts enligt plan och fastigheten är nu redo för full drift och nyttjande.

 

Underskrifter

Stockholm
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB