se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559407-85442025-01-012025-12-31559407-85442024-01-012024-12-31559407-85442022-11-242023-12-31559407-85442025-12-31559407-85442024-12-31559407-85442023-12-31559407-85442022-11-23iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

BF Fastighetsförvaltning Valbogatan AB

Org.nr. 559407-8544

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för BF Fastighetsförvaltning Valbogatan AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Sotenäs Kommun, Västra Götalands Län registrerades 2022 och bedriver uthyrning av hyresrätter i Lysekil.

Flerårsöversikt

202520242023
Nettoomsättning592 124484 507364 598
Resultat efter finansiella poster286 908116 542139 099
Soliditet (%)8,504,292,58

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000110 05692 535202 591
Balanseras i ny räkning092 535-92 5350
Årets resultat00227 545227 545
Belopp vid årets utgång25 000202 591227 545430 136

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat202 591
Årets resultat227 545

Summa

430 136

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

430 136

Summa

430 136

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
592 124
484 507
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
592 124
484 507
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-146 937
-180 281
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-83 170
-83 170
Summa rörelsekostnader
-230 107
-263 451
Rörelseresultat
362 017
221 056
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
3
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-75 112
-104 514
Summa finansiella poster
-75 109
-104 514
Resultat efter finansiella poster
286 908
116 542
Resultat före skatt
286 908
116 542
Skatter
Skatt på årets resultat
-59 363
-24 007
Årets resultat
227 545
92 535

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
4 965 972
5 049 142
Summa materiella anläggningstillgångar
4 965 972
5 049 142
Summa anläggningstillgångar
4 965 972
5 049 142
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
17
0
Summa kortfristiga fordringar
17
0
Kassa och bank
Kassa och bank
388 025
250 842
Summa kassa och bank
388 025
250 842
Summa omsättningstillgångar
388 042
250 842
Summa tillgångar
5 354 014
5 299 984

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
202 591
110 056
Årets resultat
227 545
92 535
Summa fritt eget kapital
430 136
202 591
Summa eget kapital
455 136
227 591
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3, 4
1 906 500
1 960 500
Summa långfristiga skulder
1 906 500
1 960 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
54 000
54 000
Leverantörsskulder
2 376
17 916
Skulder till koncernföretag
2 825 488
2 933 032
Skatteskulder
61 062
65 202
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
49 452
41 743
Summa kortfristiga skulder
2 992 378
3 111 893
Summa eget kapital och skulder
5 354 014
5 299 984

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnad
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 184 574
5 184 574
Utgående anskaffningsvärden
5 184 574
5 184 574
Ingående avskrivningar
-135 432
-52 262
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-83 170
-83 170
Utgående avskrivningar
-218 602
-135 432
Redovisat värde
4 965 972
5 049 142

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 636 500
1 749 000

Not 4 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Skulder till kreditinstitut - Långfristig
Skuld
1 906 500
1 960 500
Skulder till kreditinstitut - Kortfristig
Skuld
54 000
54 000

Kommentar till specifikation av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklåneskuld om 1 960 500 kronor redovisas i ovan poster i balansräkningen.

Not 5 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
2 700 000
2 700 000
Summa ställda säkerheter
2 700 000
2 700 000

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
BF Holding Fast 1 AB
559474-9961
Västra Götalands län