2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559407-83792023-01-012023-12-31 559407-83792022-11-242022-12-31 559407-83792023-12-31 559407-83792022-12-31 559407-83792021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Viksäng Fastigheter AB

 

559407-8379

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Viksäng Fastigheter AB

Org.nr 559407-8379

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Viksäng Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i
Göteborg. Bolaget har ingen personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget köpt en ideell andel motsvarande 1/1000 av fastigheten Västerås
Vapenrocken 1.

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

 

 

(2 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1

-6

 

 

 

Soliditet (%)

6,6

92,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Viksäng Fastigheter AB

Org.nr 559407-8379

2 (6)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

 

-2

23

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2

2

0

Årets resultat

 

 

-1

-1

Belopp vid årets utgång

25

-2

-1

22

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 900
årets förlust   -1 289
  -3 189

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -3 189
  -3 189

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Viksäng Fastigheter AB

Org.nr 559407-8379

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-11-24

-2022-12-31

(2 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

-1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

0

 

-6

 

Summa rörelsekostnader

 

0

 

-6

 

Rörelseresultat

 

0

 

-7

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-1

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1

 

-7

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

5

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

5

 

Resultat före skatt

 

-1

 

-2

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1

 

-2

 

Viksäng Fastigheter AB

Org.nr 559407-8379

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

333

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

333

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

333

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

25

 

Summa kassa och bank

 

0

 

25

 

Summa omsättningstillgångar

 

0

 

25

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

333

 

25

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-2

 

0

 

Årets resultat

 

-1

 

-2

 

Summa fritt eget kapital

 

-3

 

-2

 

Summa eget kapital

 

22

 

23

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

311

 

2

 

Summa kortfristiga skulder

 

311

 

2

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

333

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Viksäng Fastigheter AB

Org.nr 559407-8379

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

333

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

333

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

333

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Beslut om fastighetsbildning har tagits den 23 februari 2024. Västerås Vapenrocken 1 har avregistrerats
och ny fastighetsbeteckning för bolagets fastighet är Västerås Vapenrocken 3.

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

Viksäng Fastigheter AB

Org.nr 559407-8379

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämman för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-06

 

Örhlings PricewaterhouseCoopers AB