2024-06-01 2025-05-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559407-15072024-06-012025-05-31 559407-15072023-06-012024-05-31 559407-15072022-11-222023-05-31 559407-15072025-05-31 559407-15072024-05-31 559407-15072023-05-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RSJ Fastigheter AB

 

559407-1507

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑06‑01 ‑ 2025‑05‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RSJ Fastigheter AB

Org.nr 559407-1507

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RSJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑06‑01 ‑ 2025‑05‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Kållekärr.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 083

287

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

1

-581

-151

 

 

Soliditet (%)

0,4

0,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 837

29 818

57 655

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

29 818

-29 818

0

Årets resultat

 

 

321

321

Belopp vid årets utgång

25 000

32 655

321

57 976

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 655
årets vinst   321
  32 976

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   32 976
  32 976

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RSJ Fastigheter AB

Org.nr 559407-1507

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-06-01

-2025-05-31

2023-06-01

-2024-05-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 082 587

 

287 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

384

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 082 971

 

287 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-555 829

 

-384 569

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-128 038

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-683 867

 

-384 569

 

Rörelseresultat

 

399 104

 

-97 569

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-44 024

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

929

 

3 078

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-398 849

 

-442 102

 

Summa finansiella poster

 

-397 920

 

-483 048

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 184

 

-580 617

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 080 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 080 000

 

Resultat före skatt

 

1 184

 

499 383

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-863

 

-469 565

 

Årets resultat

 

321

 

29 818

 

RSJ Fastigheter AB

Org.nr 559407-1507

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 513 414

 

3 600 000

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

8 977 362

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 513 414

 

12 577 362

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

535 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

535 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 513 414

 

13 112 362

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

69 375

 

51 875

 

Fordringar hos koncernföretag

 

37 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

490 292

 

10 940

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 615

 

5 166

 

Summa kortfristiga fordringar

 

601 782

 

67 981

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

151 661

 

281 615

 

Summa kassa och bank

 

151 661

 

281 615

 

Summa omsättningstillgångar

 

753 443

 

349 596

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 266 857

 

13 461 958

 

 

 

 

 

 

 

RSJ Fastigheter AB

Org.nr 559407-1507

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-05-31

2024-05-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

32 655

 

2 837

 

Årets resultat

 

321

 

29 818

 

Summa fritt eget kapital

 

32 976

 

32 655

 

Summa eget kapital

 

57 976

 

57 655

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

8 415 000

 

8 687 250

 

Skulder till koncernföretag

6

4 581 274

 

3 781 274

 

Övriga skulder

 

93 000

 

83 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 089 274

 

12 551 524

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

297 000

 

222 750

 

Leverantörsskulder

 

3 110

 

33 142

 

Skulder till koncernföretag

 

75 967

 

0

 

Skatteskulder

 

522 755

 

488 142

 

Övriga skulder

 

161 611

 

40 758

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

59 164

 

67 987

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 119 607

 

852 779

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 266 857

 

13 461 958

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RSJ Fastigheter AB

Org.nr 559407-1507

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader           25 år
Markanläggningar         20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar

 

 

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 910 000

8 910 000

 

 

8 910 000

8 910 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 600 000

0

 

Inköp

0

3 600 000

 

Omklassificeringar

10 041 452

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 641 452

3 600 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-128 038

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-128 038

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 513 414

3 600 000

 

 

 

 

 

RSJ Fastigheter AB

Org.nr 559407-1507

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 977 362

42 106

 

Inköp

1 064 090

8 935 256

 

Omklassificeringar

-10 041 452

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

8 977 362

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

8 977 362

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

535 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

1 080 000

 

Avgående fordringar

-535 000

-545 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

535 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

535 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

 

 

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än
fem år efter balansdagen

7 227 000

7 499 250

 

 

7 227 000

7 499 250

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder hos koncernföretag

 

2025-05-31

2024-05-31

 

 

 

 

 

Avser skuld till koncernföretag där amorteringsplan saknas

4 581 274

3 781 271

 

 

4 581 274

3 781 271