Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025
Fastställelseintyg
|
Lindholmen Svepa AB Org.nr 559406-4585 |
1 (8) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för Lindholmen Svepa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
2022/23 |
|
|
|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
(14 mån) |
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
- |
|
|
|
Soliditet (%) |
39,3 |
33,0 |
3,9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
Förändringar i eget kapital (Tkr)
|
|
Aktie- |
Uppskriv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
ningsfond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
|
- |
|
|
Avskrivning |
|
-1 027 |
|
|
-1 027 |
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Lindholmen Svepa AB Org.nr 559406-4585 |
|
|
2 (8) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
30 136 527 |
|
3 456 089 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Drift- och förvaltningskostnader |
|
-4 010 459 |
|
-1 739 382 |
|
|
Personalkostnader |
3 |
|
|
|
|
|
Övriga externa kostnader |
|
-1 298 329 |
|
-52 042 |
|
|
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
-10 817 973 |
|
-2 302 421 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
4 |
- |
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
6 467 236 |
|
1 422 443 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Lindholmen Svepa AB Org.nr 559406-4585 |
|
|
3 (8) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
5 |
189 379 099 |
|
189 227 833 |
|
|
Maskiner och andra tekniska anläggningar |
6 |
0 |
|
80 037 |
|
|
Inventarier, verktyg och installationer |
7 |
162 574 |
|
607 046 |
|
|
Pågående ny- och ombyggnader |
8 |
4 381 529 |
|
6 428 862 |
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Uppskrivningsfond |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder koncernbolag |
11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder externa |
|
5 142 338 |
|
3 896 680 |
|
|
Kortfristiga skulder koncernbolag |
|
15 267 558 |
|
5 809 012 |
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
1 784 122 |
|
2 352 338 |
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
22 194 019 |
|
12 058 030 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lindholmen Svepa AB Org.nr 559406-4585 |
4 (8) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Rättelser av fel
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Följande komponenter används:
| Stomme | 100 år |
| Yttertak | 45 år |
| Fasad | 50 år |
| Fönster | 50 år |
| Hissar | 25 år |
| El | 40 år |
| Värme, sanitet, ventilation och kyla | 15/40 år |
| Solceller | 10 år |
| Lokalanpassningar | 3-10 år |
| Övrigt/restpost | 40 år |
| Markanläggning | 20 år |
| Byggnadsinventarier | 10 år |
|
Lindholmen Svepa AB Org.nr 559406-4585 |
5 (8) |
|
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not 2 Arvode till revisorer
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Ernst & Young AB |
|
|
|
|
Revisionsuppdrag |
|
|
|
|
|
31 975 |
26 125 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Anställda och personalkostnader
Not 4 Bokslutsdispositioner
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Mottagna koncernbidrag |
|
|
|
|
Lämnade koncernbidrag |
- |
|
|
|
|
- |
|
|
|
Lindholmen Svepa AB Org.nr 559406-4585 |
6 (8) |
|
|
|
|
|
Not 5 Byggnader och mark
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Omklassificeringar |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
|
|
|
Omklassificeringar |
- |
|
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade uppskrivningar |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
81 492 |
0 |
|
|
Inköp |
0 |
81 492 |
|
|
Omklassificeringar |
-81 492 |
0 |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
0 |
81 492 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
-1 455 |
0 |
|
|
Omklassificeringar |
18 918 |
0 |
|
|
Årets avskrivningar |
-17 463 |
-1 455 |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
0 |
-1 455 |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
0 |
80 037 |
|
Noten särredovisades inte under 2024.
|
Lindholmen Svepa AB Org.nr 559406-4585 |
7 (8) |
|
|
|
|
|
Not 7 Inventarier, verktyg och installationer
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Omklassificeringar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
-126 762 |
0 |
|
|
Omklassificeringar |
614 890 |
0 |
|
|
Årets avskrivningar |
-507 046 |
-126 762 |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
-18 918 |
-126 762 |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
|
|
|
|
|
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Omklassificeringar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Uppskrivningsfond
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
Avsättning till fonden under räkenskapsåret |
|
|
|
|
Uppskjuten skatt på uppskrivningen |
0 |
-17 756 102 |
|
|
Ianspråktaget för fondemission |
|
|
|
|
Avskrivning |
-1 026 579 |
0 |
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 10 Uppskjuten skatteskuld
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
Årets avsättningar |
0 |
17 813 850 |
|
|
Under året ianspråktagna belopp |
-266 341 |
0 |
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 11 Långfristiga skulder koncernbolag
|
Lindholmen Svepa AB Org.nr 559406-4585 |
8 (8) |
|
|
|
|
|
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Revers Chalmersfastigheter AB |
111 406 490 |
111 406 490 |
|
|
|
111 406 490 |
111 406 490 |
|
Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Not 13 Ställda säkerheter
Vår revisionsberättelse har lämnats