2025-01-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559406-13672025-01-012025-08-31 559406-13672024-01-012024-12-31 559406-13672022-11-152023-12-31 559406-13672025-08-31 559406-13672024-12-31 559406-13672023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kiruna Verksamhetspark AB

 

559406-1367

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kiruna Verksamhetspark AB

Org.nr 559406-1367

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kiruna Verksamhetspark AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska exploatera, äga, förvalta och bedriva uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig
verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till SIP Fastighetsförvaltning AB 559002-0177 med säte i
Kiruna.

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

(8 mån)

 

(14 mån)

 

 

Nettoomsättning

48

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-189

-89

-60

 

 

Soliditet (%)

3,2

54,8

81,9

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

242 262

-89 143

178 119

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-89 143

89 143

0

Årets resultat

 

 

147 255

147 255

Belopp vid årets utgång

25 000

153 119

147 255

325 374

 

 

 

 

 

Kiruna Verksamhetspark AB

Org.nr 559406-1367

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   153 119
årets vinst   147 255
  300 374

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   300 374
  300 374

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kiruna Verksamhetspark AB

Org.nr 559406-1367

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-08-31

(8 mån)

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

47 999

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

47 999

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-235 181

 

-89 143

 

Summa rörelsekostnader

 

-235 181

 

-89 143

 

Rörelseresultat

 

-187 182

 

-89 143

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 039

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-2 039

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-189 221

 

-89 143

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

336 476

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

336 476

 

0

 

Resultat före skatt

 

147 255

 

-89 143

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

147 255

 

-89 143

 

Kiruna Verksamhetspark AB

Org.nr 559406-1367

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

303 238

 

303 238

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

7 724 006

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 027 244

 

303 238

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

25 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 052 244

 

303 238

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

336 476

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 833 600

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 278

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 177 354

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 237

 

21 628

 

Summa kassa och bank

 

5 237

 

21 628

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 182 591

 

21 628

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 234 835

 

324 866

 

 

 

 

 

 

 

Kiruna Verksamhetspark AB

Org.nr 559406-1367

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

153 119

 

242 262

 

Årets resultat

 

147 255

 

-89 143

 

Summa fritt eget kapital

 

300 374

 

153 119

 

Summa eget kapital

 

325 374

 

178 119

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 476 959

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

6 476 959

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

181 912

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

3 042 994

 

28 747

 

Skatteskulder

 

199 000

 

118 000

 

Övriga skulder

 

8 596

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 432 502

 

146 747

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 234 835

 

324 866

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kiruna Verksamhetspark AB

Org.nr 559406-1367

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

303 238

303 238

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

303 238

303 238

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

303 238

303 238

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden mark

28 000 000

11 800 000

 

 

28 000 000

11 800 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

303 238

303 238

 

 

303 238

303 238

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

 

Inköp

7 724 006

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 724 006

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 724 006

 

 

 

 

 

 

Kiruna Verksamhetspark AB

Org.nr 559406-1367

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

 

Inköp

25 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadskreditiv

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

12 300 000

 

 

Utnyttjad kredit uppgår till

6 476 959

 

 

 

 

 

 

Ställda säkerheter

 

 

 

 

12 300 000

 

 

 

12 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 300 000

 

 

 

12 300 000