2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559406-04272024-01-012024-12-31 559406-04272022-11-142023-12-31 559406-04272024-12-31 559406-04272023-12-31 559406-04272022-11-13 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MD Fastigheter AB

 

559406-0427

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MD Fastigheter AB

Org.nr 559406-0427

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för MD Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter, uthyrning av bostäder samt därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Heby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade ytterligare en fastighet i december 2024.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

442

385

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

6

-16

 

 

 

Soliditet (%)

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

25 000

-12 432

37 568

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-12 432

12 432

0

Årets resultat

 

 

4 563

4 563

Belopp vid årets utgång

25 000

12 568

4 563

42 131

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 25 000 kr (25 000 kr).

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 568
årets vinst   4 563
  17 131

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 131
  17 131

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

MD Fastigheter AB

Org.nr 559406-0427

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-11-14

-2023-12-31

(14 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

441 984

 

385 083

 

 

 

441 984

 

385 083

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-117 039

 

-75 495

 

Övriga externa kostnader

 

-61 998

 

-20 753

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-110 565

 

-110 565

 

 

 

-289 602

 

-206 813

 

Rörelseresultat

 

152 382

 

178 270

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

150

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-146 709

 

-193 929

 

 

 

-146 559

 

-193 929

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 823

 

-15 659

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

5 823

 

-15 659

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 260

 

3 227

 

Årets resultat

 

4 563

 

-12 432

 

MD Fastigheter AB

Org.nr 559406-0427

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 564 270

 

3 788 385

 

 

 

7 564 270

 

3 788 385

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

16 792

 

9 017

 

 

 

16 792

 

9 017

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 581 062

 

3 797 402

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

443

 

4 881

 

Övriga fordringar

 

0

 

796

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 527

 

2 631

 

 

 

18 970

 

8 308

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

166 351

 

110 822

 

Summa omsättningstillgångar

 

185 321

 

119 130

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 766 383

 

3 916 532

 

 

 

 

 

 

 

MD Fastigheter AB

Org.nr 559406-0427

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

12 568

 

25 000

 

Årets resultat

 

4 563

 

-12 432

 

 

 

17 131

 

12 568

 

Summa eget kapital

 

42 131

 

37 568

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

5 928 758

 

2 664 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

565 871

 

529 225

 

Övriga skulder

 

885 761

 

529 225

 

Summa långfristiga skulder

 

7 380 390

 

3 722 450

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

129 108

 

55 500

 

Leverantörsskulder

 

5 764

 

11 647

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

24 000

 

15 000

 

Aktuella skatteskulder

 

18 638

 

5 790

 

Övriga skulder

 

28 013

 

27 156

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

138 339

 

41 421

 

Summa kortfristiga skulder

 

343 862

 

156 514

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 766 383

 

3 916 532

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MD Fastigheter AB

Org.nr 559406-0427

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Materiella anläggningstillgångar

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och
när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång
byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Följande avskrivningsplaner har tillämpats:

Mark         -
Stomme         50 år
Tak         20 år
Fasad         30 år
Fönster/Dörrar       40 år
Stammar (vatten, avlopp, el)     40 år
Inre ytskikt         20 år
Gemensam tvättstuga       15 år
Värmepanna       20 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

MD Fastigheter AB

Org.nr 559406-0427

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 898 950

0

 

Inköp

3 886 450

3 898 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 785 400

3 898 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-110 565

0

 

Årets avskrivningar

-110 565

-110 565

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-221 130

-110 565

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 564 270

3 788 385

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

5 988 320

3 184 048

 

Bokfört värde mark

1 575 950

604 337

 

 

7 564 270

3 788 385

 

 

Not 3 Långfristiga skulder till intresseföretag och övriga långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 259 632

938 450

 

 

1 259 632

938 450

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 6 057 866 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 928 758

2 664 000

 

 

5 928 758

2 664 000

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen uppgår till 5 412 326 kr (2 442 000 kr).

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

129 108

55 500

 

 

129 108

55 500

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

6 175 000

2 775 000

 

 

6 175 000

2 775 000