2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559405-92052024-05-012025-04-30 559405-92052022-11-142024-04-30 559405-92052025-04-30 559405-92052024-04-30 559405-92052022-11-13 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EOP Fastigheter AB

 

559405-9205

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–01 – 2025–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EOP Fastigheter AB

Org.nr 559405-9205

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EOP Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–01 – 2025–04–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget äger fastigheten Södra Edsbyn 10:37 i Ovanåkers
kommun. Detta är bolagets andra räkenskapsår.

Företaget har sitt säte i Lidingö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2022/24

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

181

218

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

6

-33

 

 

 

Soliditet (%)

2,5

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

32 500

-33 439

24 061

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-33 439

33 439

0

Årets resultat

 

 

5 924

5 924

Belopp vid årets utgång

25 000

-939

5 924

29 985

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 32 500 kr (32 500 kr).

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -940
årets vinst   5 924
  4 984

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 984
  4 984

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EOP Fastigheter AB

Org.nr 559405-9205

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2022-11-14

-2024-04-30

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

181 004

 

217 586

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

181 004

 

217 586

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-96 204

 

-141 762

 

Personalkostnader

2

0

 

-3 450

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-18 994

 

-24 649

 

Summa rörelsekostnader

 

-115 198

 

-169 861

 

Rörelseresultat

 

65 806

 

47 725

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

68

 

136

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-59 950

 

-81 301

 

Summa finansiella poster

 

-59 882

 

-81 165

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 924

 

-33 440

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

5 924

 

-33 440

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

5 924

 

-33 440

 

EOP Fastigheter AB

Org.nr 559405-9205

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 103 932

 

1 122 926

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 103 932

 

1 122 926

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 103 932

 

1 122 926

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 426

 

2 545

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 530

 

5 530

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 956

 

8 075

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

107 237

 

47 911

 

Summa kassa och bank

 

107 237

 

47 911

 

Summa omsättningstillgångar

 

116 193

 

55 986

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 220 125

 

1 178 912

 

 

 

 

 

 

 

EOP Fastigheter AB

Org.nr 559405-9205

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-940

 

32 500

 

Årets resultat

 

5 924

 

-33 440

 

Summa fritt eget kapital

 

4 984

 

-940

 

Summa eget kapital

 

29 984

 

24 060

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 090 000

 

1 090 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 090 000

 

1 090 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 632

 

2 452

 

Skatteskulder

 

2 410

 

0

 

Övriga skulder

 

50 000

 

50 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 099

 

12 400

 

Summa kortfristiga skulder

 

100 141

 

64 852

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 220 125

 

1 178 912

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EOP Fastigheter AB

Org.nr 559405-9205

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2022-11-14

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 147 575

0

 

Inköp

0

1 147 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 147 575

1 147 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 649

0

 

Årets avskrivningar

-18 994

-24 649

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 643

-24 649

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 103 932

1 122 926

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

906 072

925 066

 

Bokfört värde mark

197 860

197 860

 

 

1 103 932

1 122 926

 

EOP Fastigheter AB

Org.nr 559405-9205

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Avser i sin helhet skulder till aktieägaren.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

1 090 000

1 090 000

 

 

1 090 000

1 090 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 1.140.000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-04-30

2024-04-30

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder

1 090 000

1 090 000

 

 

1 090 000

1 090 000

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder

50 000

50 000

 

 

50 000

50 000