Styrelsen för Nyköpingsveterinärerna Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten NYKÖPING HINZENS KROG 1 i Nyköping.

Företaget har sitt säte i Nyköping.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nyköpingsveterinärerna Holding AB (org. nr 559321-4926) med säte
i Nyköping.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. Den enda förändringen är
klassificering av följande poster: I balansräkningen har fastighetsskatten omklassificerats från aktuell
skatteskuld till övrig kortfristig skuld, och i resultaträkningen har direkta fastighetskostnader
omklassificerats från övriga externa kostnader till direkta fastighetskostnader. Någon effekt i det egna
kapitalet har med anledning av övergången till K3 inte uppkommit och ingen omräkning har skett av
flerårsöversikten.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över hyresperioden.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Avskrivningen av tillgången påbörjas i samband med att den är färdigställd och har tagits i bruk.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter avskrivningar
Resultat efter avskrivningar men före finansiella intäkter och kostnader.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Direkta fastighetskostnader

Direkta fastighetskostnader har klassificerats om till direkta fastighetskostnader från övriga externa
kostnader.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Bokslutsdispositioner

Not 5 Byggnader och mark

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 7 Långfristiga skulder

Not 8 Kortfistiga skulder

Beräknad fastighetsskatt har klassificerats om från aktuella skatteskulder till övrig kortfristig skuld.

Not 9 Byggnadskreditiv

Not 10 Ställda säkerheter

Not 11 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nyköpingsveterinärerna Holding AB (org. nr 559321-4926) med säte
i Nyköping.

Not 12 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Nyköping 2025-10-13