Green S Orren 2 AB Org.nr 559404-6566	2 (11)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Green S Orren 2 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget bildades 20221103 och föremålet för bolagets verksamhet är att, direkt eller indirekt, äga och
förvalta fastigheter och värdepapper.

 

Green S Orren 2 AB org nr 559404-6566 äger fastigheten Huddinge Orren 2.

Green S Orren 2 AB är ett helägt dotterbolag till Green S Portfölj 2 AB, org nr 559308-4526.

 

Företaget har ingen personal utan köper tjänster koncerninternt och externt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2022/23
		(14 mån)
Nettoomsättning	240	79
Resultat efter finansiella poster	-405	-373
Soliditet (%)	6,6	8,9

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 000 000	-296 699	728 301
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-296 699	296 699	0
Årets resultat			-200 656	-200 656
Belopp vid årets utgång	25 000	703 301	-200 656	527 645

Green S Orren 2 AB Org.nr 559404-6566	3 (11)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

703 301

årets förlust

-200 656

502 645

disponeras så att

i ny räkning överföres

502 645

502 645

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Green S Orren 2 AB Org.nr 559404-6566			4 (11)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2022-11-03 -2023-12-31 (14 mån)

 

 

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		240 000		78 871
		240 000		78 871
Rörelsens kostnader
Direkta förvaltningskostnader		-228 567		-107 523
Övriga externa kostnader		-240 583		-344 129
Personalkostnader	2	0		0
		-469 150		-451 652
Rörelseresultat		-229 150		-372 781
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	3 283		32
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-179 585		-351
		-176 302		-319
Resultat efter finansiella poster		-405 452		-373 100
Bokslutsdispositioner		204 796		0
Resultat före skatt		-200 656		-373 100
Skatt på årets resultat	7	0		76 401
Årets resultat		-200 656		-296 699

Green S Orren 2 AB Org.nr 559404-6566			5 (11)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	2 171 855		2 171 855
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	5 585 595		5 585 595
		7 757 450		7 757 450
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	7	76 401		76 401
		76 401		76 401
Summa anläggningstillgångar		7 833 851		7 833 851
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 000		25 000
Aktuella skattefordringar		44 906		176 568
Övriga fordringar		15 207		54 920
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		51 250		55 561
		136 363		312 049
Kassa och bank		0		41 751
Summa omsättningstillgångar		136 363		353 800
SUMMA TILLGÅNGAR		7 970 214		8 187 651

Green S Orren 2 AB Org.nr 559404-6566			6 (11)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		703 301		1 000 000
Årets resultat		-200 656		-296 699
		502 645		703 301
Summa eget kapital		527 645		728 301
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		80 043		273 892
Skulder till koncernföretag		7 306 475		7 101 156
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		56 051		84 302
Summa kortfristiga skulder		7 442 569		7 459 350
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 970 214		8 187 651

 

 

Green S Orren 2 AB Org.nr 559404-6566	7 (11)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter från förvaltningsfastigheter redovisas linjärt över hyresavtalens avtalsperiod.

Hyresrabatter periodiseras över kontraktets löptid, utom ifråga om rabatter som lämnas på grund av

faktorer som tillfälligt begränsar hyresgästens fulla utnyttjande av förhyrda lokaler, vilka redovisas över

den period begränsningen föreligger.

 

Värderingsprinciper

Tillgångar, avsättning och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade

avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till

förvärvet av tillgången.

 

Tillkommande uppgifter

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.

Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

 

Avskrivningar

Materiella anläggningstillgångar skrivs av linjärt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod

eftersom det återspeglar den förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar.

Avskrivningen redovisas som en kostnad i resultaträkningen. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp

fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnad

Markarbeten

75 år

Stomme

75 år

Fasad

50 år

Hissar

30 år

Yttertak

25 år

Installationer

25 år

Byggnadsinventarier

5-10 år

Maskiner och inventarier

5 år

 

Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

 

Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en materiell anläggningstillgångs värde

Green S Orren 2 AB Org.nr 559404-6566	8 (11)

 

är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns beräknas den materiella

anläggningstillgångens återvinningsvärde.

 

Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och

nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som den

materiella anläggningstillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras

eller utrangeras. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen

av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.

 

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade

utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

 

Redovisning i och borttagande från balansräkning

En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i

instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den

avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de

risker och fördelar förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte

längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när

den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.

 

Värdering av finansiella tillgångar

Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive

eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången.

Finansiella omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av

anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet på balansdagen.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Värdering av finansiella skulder

Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till

upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden.

 

Skatt

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna

skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag

redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida

beskattning.

 

Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden på alla temporära skillnader som uppkommer

mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. De temporära skillnaderna har

uppkommit genom skillnad mellan redovisade och skattemässiga värden på fastigheter.

 

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är

hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekterna av poster

som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

 

Eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse är:

Green S Orren 2 AB Org.nr 559404-6566	9 (11)

 

-En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att

bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll,

inträffar eller uteblir, eller

- En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller

avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera

förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet.

Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och

eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.

 

Koncernbidrag

Koncernbidrag som lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det lämnade
koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

 

Principer för redovisning av aktieägartillskott

Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i

utbyte redovisas direkt i eget kapital.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2022-11-03
		-2023-12-31

Skattefria ränteintäkter	3 283	32
	3 283	32

Green S Orren 2 AB Org.nr 559404-6566	10 (11)

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2022-11-03
		-2023-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-179 585	0
Övriga räntekostnader	0	-351
	-179 585	-351

 

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 171 855	0
Inköp	0	2 171 855
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 171 855	2 171 855

Utgående redovisat värde	2 171 855	2 171 855

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 585 595	0
Inköp	0	5 585 595
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 585 595	5 585 595

Utgående redovisat värde	5 585 595	5 585 595

 

Not 7 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	76 401	76 401
	76 401	76 401

2022-11-03 -2023-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	76 401	76 401
	76 401	76 401

Green S Orren 2 AB Org.nr 559404-6566	11 (11)

 

 

Not 8 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckningar	0	8 575 000
	0	8 575 000

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Green S
AB med organisationsnummer 559142-2059 med säte i Stockholm.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Green S
AB med organisationsnummer 559142-2059 med säte i Stockholm.

 

 

 

Stockholm

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB