Årsredovisning för

Nordixa Fastigheter Sollefteå AB

559404-6392

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Nordixa Fastigheter Sollefteå AB1/9
559404-6392

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nordixa Fastigheter Sollefteå AB, 559404-6392, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget ägs till 90,2% av Ajam Holding AB, 559286-0679, och till 9,8% av Aspecta Konsult AB, 559230-1740. Med stöd av ÅRL 7kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning. Bolagets säte är i Luleå.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2022/2023
Nettoomsättning 19 040 173 19 095 340 19 034 947
Resultat efter finansiella poster 793 756 941 234 2 659 245
Soliditet % 4,1 3,5 3,6
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 651 126 209 182
Balanseras i ny räkning   209 183 -209 182
Årets resultat     109 234
Belopp vid årets utgång 50 000 860 309 109 234
 
Nordixa Fastigheter Sollefteå AB2/9
559404-6392

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 860 309
Årets resultat 109 234
Summa 969 543
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 969 543
Summa 969 543
 
Nordixa Fastigheter Sollefteå AB3/9
559404-6392

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   19 040 173 19 095 340
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   19 040 173 19 095 340
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -13 396 540 -13 030 309
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 967 009 -1 979 608
Summa rörelsekostnader   -15 363 549 -15 009 917
Rörelseresultat   3 676 624 4 085 423
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 60 013 22 879
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -2 942 881 -3 167 068
Summa finansiella poster   -2 882 868 -3 144 189
Resultat efter finansiella poster   793 756 941 234
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -423 000 -452 000
Summa bokslutsdispositioner   -423 000 -452 000
Resultat före skatt   370 756 489 234
Skatter      
Skatt på årets resultat   -261 522 -280 052
Årets resultat   109 234 209 182
 
Nordixa Fastigheter Sollefteå AB4/9
559404-6392

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 95 523 688 97 388 038
Inventarier, verktyg och installationer 5 165 321 267 980
Summa materiella anläggningstillgångar   95 689 009 97 656 018
Summa anläggningstillgångar   95 689 009 97 656 018
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   5 571 115
Övriga fordringar   15 632 170
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   47 608 0
Summa kortfristiga fordringar   53 194 632 285
Kassa och bank      
Kassa och bank   3 984 232 3 730 411
Summa kassa och bank   3 984 232 3 730 411
Summa omsättningstillgångar   4 037 426 4 362 696
SUMMA TILLGÅNGAR   99 726 435 102 018 714
 
Nordixa Fastigheter Sollefteå AB5/9
559404-6392

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   860 309 651 126
Årets resultat   109 234 209 182
Summa fritt eget kapital   969 543 860 308
Summa eget kapital   1 019 543 910 308
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   3 832 069 3 409 069
Summa obeskattade reserver   3 832 069 3 409 069
Avsättningar      
Övriga avsättningar   1 272 248 1 272 248
Summa avsättningar   1 272 248 1 272 248
Långfristiga skulder 6,9    
Övriga skulder till kreditinstitut   57 738 989 59 025 849
Skulder till koncernföretag   28 257 970 29 486 570
Summa långfristiga skulder   85 996 959 88 512 419
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 9 1 286 860 1 286 860
Förskott från kunder   314 0
Leverantörsskulder   2 048 939 2 097 846
Skulder till koncernföretag 9 614 300 0
Skatteskulder   973 985 1 541 772
Övriga skulder   36 809 591 097
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   2 644 409 2 397 095
Summa kortfristiga skulder   7 605 616 7 914 670
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   99 726 435 102 018 714
 
Nordixa Fastigheter Sollefteå AB6/9
559404-6392

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter från kortfristiga placeringar 59 764 22 879

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag 585 094 599 030

Not 4 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 104 768 113 104 768 113
Utgående anskaffningsvärden 104 768 113 104 768 113
Ingående avskrivningar -7 380 075 -5 515 717
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 864 350 -1 864 358
Utgående avskrivningar -9 244 425 -7 380 075
Redovisat värde 95 523 688 97 388 038
 
Nordixa Fastigheter Sollefteå AB7/9
559404-6392

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 739 195 739 195
Utgående anskaffningsvärden 739 195 739 195
Ingående avskrivningar -471 215 -355 965
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -102 659 -115 250
Utgående avskrivningar -573 874 -471 215
Redovisat värde 165 321 267 980

Not 6 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 78 392 249 82 078 119

Not 7 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 67 363 000 67 363 000
Summa ställda säkerheter 67 363 000 67 363 000

Not 8 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Generell borgen för AJAM Holding AB, 559286-0679, skuld 2025-12-31: 0 Generell pantsättning av aktier

Not 9 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder - Övriga skulder till kreditinstitut skulder 57 738 989 59 025 849
Kortfristiga skulder - Övriga skulder till kreditinstitut skulder 1 286 860 1 286 860
Långfristiga skulder - Koncernbolag skulder 28 257 970 28 872 270
Kortfristiga skulder - Koncernbolag skulder 614 300 614 300
Summa skulder   87 898 119 89 799 279
Kommentar till not

Skulder totalt kreditinstitut 2025: 59 025 849 kronor, 2024: 60 312 709 kronor. Skulder totalt koncernbolag 2025: 28 872 270 kronor, 2024: 29 486 570 kronor.

 
Nordixa Fastigheter Sollefteå AB8/9
559404-6392

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
AJAM Holding AB 559286-0679 Luleå