559404-6244 2Flow Fastighet AB

Årsredovisning

för

2Flow Fastighet AB

559404-6244

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2Flow Fastighet AB

Org.nr 559404-6244

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för 2Flow Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsuthyrning och därtill jämförlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2022/23
		(14 mån)
Nettoomsättning	277	144
Resultat efter finansiella poster	34	66
Soliditet (%)	10,8	11,0

Omsättningen har äkat mer än 30% till följd av mer uthyrning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		52 504	102 504
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		52 504	-52 504	0
Årets resultat			26 648	26 648
Belopp vid årets utgång	50 000	52 504	26 648	129 152

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

52 504

årets vinst

26 648

79 152

disponeras så att

i ny räkning överföres

79 152

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

2Flow Fastighet AB

Org.nr 559404-6244

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-11-03

-2023-12-31

(14 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	277 035	144 495
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	277 035	144 495

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-218 224	-61 003
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-24 791	-16 994
Summa rörelsekostnader	-243 015	-77 997
Rörelseresultat	34 020	66 498

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-375	-11
Summa finansiella poster	-375	-11
Resultat efter finansiella poster	33 645	66 487

Resultat före skatt	33 645	66 487

Skatter
Skatt på årets resultat	-6 997	-13 983
Årets resultat	26 648	52 504

2Flow Fastighet AB

Org.nr 559404-6244

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	972 377	761 861
Inventarier, verktyg och installationer	3	14 055	17 855
Summa materiella anläggningstillgångar		986 432	779 716

Summa anläggningstillgångar		986 432	779 716

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		26 628	23 265
Övriga fordringar		51 582	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 747	0
Summa kortfristiga fordringar		108 957	23 265

Kassa och bank
Kassa och bank		104 184	132 785
Summa kassa och bank		104 184	132 785
Summa omsättningstillgångar		213 141	156 050

SUMMA TILLGÅNGAR		1 199 573	935 766

2Flow Fastighet AB

Org.nr 559404-6244

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		52 504	0
Årets resultat		26 648	52 504
Summa fritt eget kapital		79 152	52 504
Summa eget kapital		129 152	102 504

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		950 000	700 000
Summa långfristiga skulder		950 000	700 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	6 145
Skatteskulder		28 790	13 983
Övriga skulder		67 460	88 935
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 171	24 199
Summa kortfristiga skulder		120 421	133 262

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 199 573	935 766

2Flow Fastighet AB

Org.nr 559404-6244

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	777 710
Inköp	231 507	777 710
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 009 217	777 710

Ingående avskrivningar	-15 849
Årets avskrivningar	-20 991	-15 849
Utgående ackumulerade avskrivningar	-36 840	-15 849

Utgående redovisat värde	972 377	761 861

Taxeringsvärden byggnader	889 000	889 000
Taxeringsvärden mark	673 000	673 000
	1 562 000	1 562 000

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	19 000
Inköp		19 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 000	19 000

Ingående avskrivningar	-1 145
Årets avskrivningar	-3 800	-1 145
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 945	-1 145

Utgående redovisat värde

14 055

17 855