2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559404-35222024-01-012024-12-31 559404-35222023-01-012023-12-31 559404-35222022-11-022022-12-31 559404-35222024-12-31 559404-35222023-12-31 559404-35222022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Ingemar 1

 

559404-3522

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-06. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ingemar 1

Org.nr 559404-3522

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Ingemar 1 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Ingemar 1 i Stockolm.

 

Bolaget bildades 2022-11-02 och det skeede genom en fission av EJH Fastigheter AB (559215-0436). Delningen,
som var 50/50, skedde per den 30 september 2022 och innebär att jämförelsetalen för 2022 även innehåller
intäkter och kostnader för tiden före delningen. Det innebar också att resultaträkningen för 2022 innfattade
sammanlagt 12 månaders intäkter och kostnader trots att bildandet av bolaget är registrerat 2 november 2022.

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Bjuv kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har planerat underhåll utförts i fastigheten. Det har innfattat både renovering och byte av fönster
samt att gårdsfasaden har renoverats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

4 834

4 542

4 170

 

 

Resultat efter finansiella poster

-4 728

1 745

1 204

 

 

Soliditet (%)

8,0

8,5

4,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

30 000

 

932 869

1 386 077

2 348 946

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-180 000

 

-180 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 386 077

-1 386 077

0

Uppskrivning

 

5 000 000

 

 

5 000 000

Årets resultat

 

 

 

-4 719 481

-4 719 481

Belopp vid årets utgång

30 000

5 000 000

2 138 946

-4 719 481

2 449 465

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   2 138 946
årets förlust   -4 719 481
  -2 580 535

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -2 580 535
  -2 580 535

Fastighetsaktiebolaget Ingemar 1

Org.nr 559404-3522

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 834 073

 

4 542 326

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 834 073

 

4 542 326

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-7 522 992

 

-1 107 790

 

Övriga externa kostnader

 

-785 476

 

-587 630

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-194 234

 

-194 234

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 502 702

 

-1 889 654

 

Rörelseresultat

 

-3 668 629

 

2 652 672

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

47 499

 

44 600

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

79 568

 

30 390

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 186 648

 

-982 177

 

Summa finansiella poster

 

-1 059 581

 

-907 187

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 728 210

 

1 745 485

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-4 728 210

 

1 745 485

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

8 729

 

-359 408

 

Årets resultat

 

-4 719 481

 

1 386 077

 

Fastighetsaktiebolaget Ingemar 1

Org.nr 559404-3522

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

27 939 826

 

23 134 060

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 939 826

 

23 134 060

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 939 826

 

23 134 060

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

57 575

 

67 369

 

Övriga fordringar

 

10 466

 

411 600

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50 793

 

62 268

 

Summa kortfristiga fordringar

 

118 834

 

541 237

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 704 554

 

3 815 954

 

Summa kassa och bank

 

2 704 554

 

3 815 954

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 823 388

 

4 357 191

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 763 214

 

27 491 251

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ingemar 1

Org.nr 559404-3522

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

30 000

 

30 000

 

Uppskrivningsfond

 

5 000 000

 

0

 

Summa bundet eget kapital

 

5 030 000

 

30 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 138 946

 

932 869

 

Årets resultat

 

-4 719 481

 

1 386 077

 

Summa fritt eget kapital

 

-2 580 535

 

2 318 946

 

Summa eget kapital

 

2 449 465

 

2 348 946

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

26 960 000

 

23 460 000

 

Summa långfristiga skulder

 

26 960 000

 

23 460 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

91 219

 

164 322

 

Skatteskulder

 

670 239

 

926 657

 

Övriga skulder

 

105 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

487 291

 

591 326

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 353 749

 

1 682 305

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 763 214

 

27 491 251

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ingemar 1

Org.nr 559404-3522

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

Bolaget har inga anställda.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 943 368

23 943 368

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 943 368

23 943 368

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-809 308

-615 074

 

Årets avskrivningar

-194 234

-194 234

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 003 542

-809 308

 

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

5 000 000

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 939 826

23 134 060

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder löper utan fastställd amorteringsplan.

 

Fastighetsaktiebolaget Ingemar 1

Org.nr 559404-3522

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

26 960 000

24 400 000

 

 

26 960 000

24 400 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-02