se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2025-01-01 2025-12-31 Tillämpade avskrivningstider: Byggnader 559404-3100 2025-01-01 2025-12-31 559404-3100 2025-12-31 559404-3100 2024-01-01 2024-12-31 559404-3100 2024-12-31 559404-3100 2022-11-02 2023-12-31 559404-3100 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

Årsredovisning

för

Nolby 5:49 AB

559404-3100

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nolby 5:49 AB
559404-3100
1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Äga och förvalta fastigheter, både direkt och indirekt. Äga och förvalta värdepapper samt där förenlig
verksamhet.

Flerårsöversikt

(tkr)
2025 2024 2023/22
Nettoomsättning 1 291 1 218 219
Resultat efter finansiella poster 302 180 67
Soliditet (%) 7,3 3,5 1,3

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Belopp vid årets ingång 25 000 52 859 143 204 221 063
Balanseras i ny räkning 143 204 143 204 0
Årets resultat 239 432 239 432
Belopp vid årets utgång 25 000 196 063 239 432 460 495
Nolby 5:49 AB
559404-3100
2 (7)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat 196 063
Årets resultat 239 432
Totalt 435 495

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Utdelning till ägarna 215 000
Balanseras i ny räkning 220 495
Totalt 435 495

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Styrelsens yttrande över den föreslagna vinstutdelningen

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Nolby 5:49 AB
559404-3100
3 (7)

Resultaträkning

Not 2025-01-01
–2025-12-31
2024-01-01
–2024-12-31
1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 291 012 1 217 854
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 291 012 1 217 854
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -599 677 -583 936
Personalkostnader 2 -23 000 -18 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -103 999 -103 999
Summa rörelsekostnader -726 676 -705 935
Rörelseresultat 564 336 511 919
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -262 787 -331 561
Summa finansiella poster 262 787 331 561
Resultat efter finansiella poster 301 549 180 358
Resultat före skatt 301 549 180 358
Skatter
Skatt på årets resultat -62 117 -37 154
Årets resultat 239 432 143 204
Nolby 5:49 AB
559404-3100
4 (7)

Balansräkning

Not 2025-12-31 2024-12-31
1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 766 358 5 870 357
Summa materiella anläggningstillgångar 5 766 358 5 870 357
Summa anläggningstillgångar 5 766 358 5 870 357
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 14 400 0
Summa kortfristiga fordringar 14 400 0
Kassa och bank
Kassa och bank 498 292 429 494
Summa kassa och bank 498 292 429 494
Summa omsättningstillgångar 512 692 429 494
Summa tillgångar 6 279 050 6 299 851
Nolby 5:49 AB
559404-3100
5 (7)
Balansräkning Not 2025-12-31 2024-12-31
1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 196 063 52 859
Årets resultat 239 432 143 204
Summa fritt eget kapital 435 495 196 063
Summa eget kapital 460 495 221 063
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 018 000 4 102 000
Övriga skulder 1 697 500 1 901 160
Summa långfristiga skulder 5 715 500 6 003 160
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 74 635 46 803
Övriga skulder 28 420 28 825
Summa kortfristiga skulder 103 055 75 628
Summa eget kapital och skulder 6 279 050 6 299 851
Nolby 5:49 AB
559404-3100
6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

Not 2 Medelantalet anställda

2025-01-01
–2025-12-31
Medelantalet anställda 0