se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559404-0874 2025-01-01 2025-12-31 559404-0874 2025-12-31 559404-0874 2024-01-01 2024-12-31 559404-0874 2024-12-31 559404-0874 2023-01-01 2023-12-31 559404-0874 2023-12-31 559404-0874 2022-11-01 2022-12-31 559404-0874 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Draget Bista 3:20-21 AB
559404-0874

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning i Bålsta (Håbo Kommun).

Bolaget har under året rivit en byggnad som gett en avskrivning på 2,6 milj

Bolaget äger 2 fastigheter.
På en av fastigheterna står en byggnad på 650 kvm med en lokal som i juni 2026 var uthyrd.
På den andra fastigheten har ett hus byggts under 2024-2025 på 1432 kvm om 2 lokaler, där den större var uthyrd i juni
2026. På resterande del av fastigheten har ett hus rivits och det har startats en byggnation om 1400 kvm fördelat på 3
lokaler som beräknas stå klar hösten 2026. En av de 3 lokalerna var uthyrda i juni 2026.

Bolaget ägs till 100% av Draget Holding AB, 559411-9606

För vidare info om bolaggsgruppen hänvisar vi till www.dragetgruppen.se

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2211-2212
Nettoomsättning 2 232 1 455 860 0
Resultat efter finansiella poster -3 359 -2 353 385 0
Soliditet % 1 1 2 0

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga fler hyresgäster i de nya husen

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 618 932 -464 292 179 640
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -464 292 464 292 0
- Erhållna aktieägartillskott 2 520 000 2 520 000
- Årets resultat -2 141 141 -2 141 141
- Belopp vid årets utgång 25 000 2 674 640 -2 141 141 558 499
3 (8)


Bolagets förlust under året beror till största del av utrangering av den rivna byggnaden
Aktieägartillskott 3 020 000 kr (500 000 kr)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 674 640
Årets resultat -2 141 141
Summa 533 499


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 533 499
Summa 533 499
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 232 040 1 454 781
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning 0 708 086
Övriga rörelseintäkter 872 1 193
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 232 912 2 164 060
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -43 488 -718 086
Övriga externa kostnader -1 430 196 -851 797
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -61 864 -452 231
Övriga rörelsekostnader -2 550 275 -1 670 295
Summa rörelsekostnader -4 085 823 -3 692 409
Rörelseresultat -1 852 911 -1 528 349
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 35 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 505 628 -824 988
Summa finansiella poster -1 505 593 -824 988
Resultat efter finansiella poster -3 358 504 -2 353 337
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 217 363 1 939 203
Förändring av periodiseringsfonder 0 53 000
Summa bokslutsdispositioner 1 217 363 1 992 203
Resultat före skatt -2 141 141 -361 134
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -103 158
Årets resultat -2 141 141 -464 292
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 32 744 534 23 446 739
Summa materiella anläggningstillgångar 32 744 534 23 446 739
Summa anläggningstillgångar 32 744 534 23 446 739
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 247 389 648 506
Fordringar hos koncernföretag 6 457 097 5 433 703
Övriga fordringar 2 240 618 3 564 938
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 946 25 017
Summa kortfristiga fordringar 8 969 050 9 672 164
Kassa och bank
Kassa och bank 574 784 280 119
Summa kassa och bank 574 784 280 119
Summa omsättningstillgångar 9 543 834 9 952 283
SUMMA TILLGÅNGAR 42 288 368 33 399 022
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 674 640 618 932
Årets resultat -2 141 141 -464 292
Summa fritt eget kapital 533 499 154 640
Summa eget kapital 558 499 179 640
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 32 078 730 25 871 841
Skulder till koncernföretag 658 931 1 195 931
Summa långfristiga skulder 32 737 661 27 067 772
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 105 327 3 091 980
Skulder till koncernföretag 1 983 869 1 971 527
Skatteskulder 110 499 210 676
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 792 513 877 427
Summa kortfristiga skulder 8 992 208 6 151 610
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 42 288 368 33 399 022
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 654 205 9 869 707
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 11 908 323 15 844 990
Försäljningar/utrangeringar -2 654 858 -2 060 492
Utgående anskaffningsvärden 32 907 670 23 654 205
Ingående avskrivningar -207 466 -146 471
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 106 194 391 236
Årets avskrivningar -61 864 -452 231
Utgående avskrivningar -163 136 -207 466
Redovisat värde 32 744 534 23 446 739

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 32 078 730 25 871 841

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 45 250 000 24 150 000
Summa ställda säkerheter 45 250 000 24 150 000