se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559404-0825 2025-01-01 2025-12-31 559404-0825 2025-12-31 559404-0825 2024-01-01 2024-12-31 559404-0825 2024-12-31 559404-0825 2023-01-01 2023-12-31 559404-0825 2023-12-31 559404-0825 2022-11-01 2022-12-31 559404-0825 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Draget Bista 4:44 AB
559404-0825

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Bålsta Håbo kommun.

Bolaget äger fastighet med en kommersiell byggnad om 760 kvm, 1 lokal som i juni 2026 var uthyrd.

Bolaget ägs till 100% av Draget Holding AB, 559411-6906

För vidare info om bolagsgruppen hänvisar vi till www.dragetgruppen.se

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2211-2212
Nettoomsättning 1 130 1 139 773 0
Resultat efter finansiella poster -31 558 247 0
Soliditet % 2 7 2 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 110 456 442 874 578 330
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 442 874 -442 874 0
- Årets resultat -396 268 -396 268
- Belopp vid årets utgång 25 000 553 330 -396 268 182 062
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 553 330
Årets resultat -396 268
Summa 157 062


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 157 062
Summa 157 062
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 130 197 1 138 825
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 130 197 1 138 825
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -40 000 -20 000
Övriga externa kostnader -337 817 -103 469
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -164 702 -164 702
Summa rörelsekostnader -542 519 -288 171
Rörelseresultat 587 678 850 654
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -618 362 -292 305
Summa finansiella poster -618 362 -292 305
Resultat efter finansiella poster -30 684 558 349
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -300 000 0
Förändring av periodiseringsfonder -40 500 0
Summa bokslutsdispositioner -340 500 0
Resultat före skatt -371 184 558 349
Skatter
Skatt på årets resultat -25 084 -115 475
Årets resultat -396 268 442 874
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 121 822 8 286 524
Summa materiella anläggningstillgångar 8 121 822 8 286 524
Summa anläggningstillgångar 8 121 822 8 286 524
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 5 477 403 483 347
Övriga fordringar 750 233 750 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 490 29 082
Summa kortfristiga fordringar 6 249 126 1 262 429
Kassa och bank
Kassa och bank 244 924 349 537
Summa kassa och bank 244 924 349 537
Summa omsättningstillgångar 6 494 050 1 611 966
SUMMA TILLGÅNGAR 14 615 872 9 898 490
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 553 330 110 456
Årets resultat -396 268 442 874
Summa fritt eget kapital 157 062 553 330
Summa eget kapital 182 062 578 330
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 124 500 84 000
Summa obeskattade reserver 124 500 84 000
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 11 349 284 5 371 427
Skulder till koncernföretag 1 772 222 2 798 222
Summa långfristiga skulder 13 121 506 8 169 649
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 20 752 25 982
Skulder till koncernföretag 385 277 359 700
Skatteskulder 97 081 128 306
Övriga skulder 228 457 248 969
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 456 237 303 554
Summa kortfristiga skulder 1 187 804 1 066 511
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 615 872 9 898 490
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 611 428 8 611 428
Utgående anskaffningsvärden 8 611 428 8 611 428
Ingående avskrivningar -324 904 -160 202
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -164 702 -164 702
Utgående avskrivningar -489 606 -324 904
Redovisat värde 8 121 822 8 286 524

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 349 284 5 371 427

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 12 950 000 12 950 000
Summa ställda säkerheter 12 950 000 12 950 000