se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559404-0791 2025-01-01 2025-12-31 559404-0791 2025-12-31 559404-0791 2024-01-01 2024-12-31 559404-0791 2024-12-31 559404-0791 2022-11-01 2023-12-31 559404-0791 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Animex Fastighets AB
559404-0791

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler i Bredaryd.
Företaget har sitt säte i Värnamo.

Egna aktier

Bolaget är dotterbolag till Animex AB org nr 559227-8104 med säte i Varnamo.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2211-2312
Nettoomsättning 611
Resultat efter finansiella poster 36
Soliditet % 1 100 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 27 534 27 534
- Belopp vid årets utgång 25 000 27 534 52 534

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 27 534
Summa 27 534


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 27 534
Summa 27 534
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 610 821 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 610 821 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -405 153 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -105 102 0
Summa rörelsekostnader -510 255 0
Rörelseresultat 100 566 0
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -64 308 0
Summa finansiella poster -64 308 0
Resultat efter finansiella poster 36 258 0
Resultat före skatt 36 258 0
Skatter
Skatt på årets resultat -8 724 0
Årets resultat 27 534 0
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 586 973 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 586 973 0
Summa anläggningstillgångar 4 586 973 0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 618 0
Övriga fordringar 23 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 66 100 0
Summa kortfristiga fordringar 78 741 0
Kassa och bank
Kassa och bank 303 131 25 000
Summa kassa och bank 303 131 25 000
Summa omsättningstillgångar 381 872 25 000
SUMMA TILLGÅNGAR 4 968 845 25 000
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 27 534 0
Summa fritt eget kapital 27 534 0
Summa eget kapital 52 534 25 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 497 500 0
Skulder till koncernföretag 3 2 017 468 0
Summa långfristiga skulder 4 514 968 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 135 000 0
Leverantörsskulder 167 104 0
Skatteskulder 8 724 0
Övriga skulder 28 408 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 62 107 0
Summa kortfristiga skulder 401 343 0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 968 845 25 000
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 4 692 075 -
Utgående anskaffningsvärden 4 692 075 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -105 102 -
Utgående avskrivningar -105 102 -
Redovisat värde 4 586 973 -

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 974 968 -

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 800 000 -
Summa ställda säkerheter 4 800 000 -