Styrelsen för Solbräcke Kullen 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget skall bredriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget registrerades
2022-10-26.

Företaget har sitt säte i Kungälv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det första kvartalet tillträdde Solhatten AB, org. nr 559448-5004 bolaget.

Bolaget äger fastigheten Kalle Glader 17 i Kungälvs kommun. Under räkenskapsåret har bolaget fortsatt
arbetet med planeringen för utveckling av fastigheten, med avsikt att uppföra en förvaltningsfastighet.

Under året har utvecklingen av fastigheten påbörjats inom moderbolaget Solhatten AB, org. nr
559448-5004, i enlighet med bolagets planerade inriktning.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs av Solhatten AB, org.nr. 559448-5004, med säte i Göteborg.

Förändringar i eget kapital

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 11 926 920 kr (0).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har inte föranlett några ändringar i resultaträkning,
balansräkningen eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av övergången till
K3 inte uppkommit.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde och består av mark.

Mark har en obegränsad nyttjandeperiod och skrivs därför inte av.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

Not 4 Långfristiga skulder

Skulden är omvandlad till aktieägartillskott.

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07