Årsredovisning för

Gånstahus AB

559402-9836

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Gånstahus AB, 559402-9836, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget som registrerades under 2022 har sitt säte i Täby. Bolaget ska bedriva verksamhet bestående i att äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har inte haft några anställda och arvode till styrelsen har inte utgått. Kontrollbalansräkning har upprättats per bokslutsdagen, med marknadsvärdering av fastighetsinnehav, som visar att bolagets egna kapital är intakt.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024
Nettoomsättning	7 089	768
Resultat efter finansiella poster	532	-26 074
Soliditet %	-0,6	-1,1

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningsökningen mellan år 2024 och 2025 beror på att under 2024 var ett mindre antal lägenheter uthyrda i och med att bolaget tillträdde en tom fastighet 2024-09-30, där lägenheterna sen successivt hyrts ut. Kvartal 2 2025 var samtliga lägenheter uthyrda och inflyttade.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	24 915 509	-26 074 482
Balanseras i ny räkning		-26 074 482	26 074 482
Årets resultat			532 115
Belopp vid årets utgång	25 000	-1 158 973	532 115

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-1 158 973
Årets resultat	532 115
Summa	-626 858

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-626 858
Summa	-626 858

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 088 532	768 455
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 088 532	768 455
Rörelsekostnader
Driftskostnader		-1 405 018	-708 643
Externa kostnader		-361 481	-192 477
Personalkostnader		-8 962	-47 875
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 726 129	-25 319 715
Summa rörelsekostnader		-4 501 590	-26 268 710
Rörelseresultat		2 586 942	-25 500 255
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 054 827	-574 227
Summa finansiella poster		-2 054 827	-574 227
Resultat efter finansiella poster		532 115	-26 074 482
Resultat före skatt		532 115	-26 074 482
Årets resultat		532 115	-26 074 482

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	98 848 606	101 211 570
Inventarier, verktyg och installationer	3	2 477 678	263 304
Summa materiella anläggningstillgångar		101 326 284	101 474 874
Summa anläggningstillgångar		101 326 284	101 474 874
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 426	63 112
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		12	0
Övriga fordringar		953 123	223 737
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 493	56 483
Summa kortfristiga fordringar		1 039 054	343 332
Kassa och bank
Kassa och bank		234 587	119 326
Summa kassa och bank		234 587	119 326
Summa omsättningstillgångar		1 273 641	462 658
SUMMA TILLGÅNGAR		102 599 925	101 937 532

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 158 973	24 915 509
Årets resultat		532 115	-26 074 482
Summa fritt eget kapital		-626 858	-1 158 973
Summa eget kapital		-601 858	-1 133 973
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	57 300 000	58 500 000
Skulder till koncernföretag		43 921 200	41 886 000
Summa långfristiga skulder		101 221 200	100 386 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 200 000	1 200 000
Förskott från kunder		12	0
Leverantörsskulder		117 204	914 939
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		663 367	570 566
Summa kortfristiga skulder		1 980 583	2 685 505
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		102 599 925	101 937 532

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2


Markanläggningar	5


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	132 465 459	130 277 344
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	2 188 115
Omklassificeringar	-272 711	0
Utgående anskaffningsvärden	132 192 748	132 465 459
Ingående avskrivningar	-2 103 889	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 090 253	-2 103 889
Utgående avskrivningar	-4 194 142	-2 103 889
Ingående nedskrivningar	-29 150 000	-6 000 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	0	-23 150 000
Utgående nedskrivningar	-29 150 000	-29 150 000
Redovisat värde	98 848 606	101 211 570

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	329 130	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 850 250	329 130
Utgående anskaffningsvärden	3 179 380	329 130
Ingående avskrivningar	-65 826	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-635 876	-65 826
Utgående avskrivningar	-701 702	-65 826
Redovisat värde	2 477 678	263 304

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	52 500 000	53 700 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	60 000 000	60 000 000
Summa ställda säkerheter	60 000 000	60 000 000