se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivning av materiella anläggningstillgångar Avskrivning av materiella anläggningstillgångar 559401-6429 2025-01-01 2025-12-31 559401-6429 2025-12-31 559401-6429 2024-01-01 2024-12-31 559401-6429 2024-12-31 559401-6429 2022-10-18 2023-12-31 559401-6429 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Snäppan 4 i Varberg AB
559401-6429

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget äger fastigheten Snäppan 4 i Varbergs kommun.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Karossen 3 i Varberg AB, 556858-2281.

Företaget har sitt säte i Varberg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2210-2312
Nettoomsättning 590 503 687
Resultat efter finansiella poster 56 -519 82
Soliditet % 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 64 288 318 89 606
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 318 -318 0
- Årets resultat -2 997 -2 997
- Belopp vid årets utgång 25 000 64 606 -2 997 86 609

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 64 606
Årets resultat -2 997
Summa 61 609


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 61 609
Summa 61 609
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 589 988 503 273
Övriga rörelseintäkter 0 24 386
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 589 988 527 659
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -14 500 0
Övriga externa kostnader -234 899 -610 089
Personalkostnader -9 914 -152 695
Avskrivning av materiella anläggningstillgångar -137 277 -129 990
Summa rörelsekostnader -396 590 -892 774
Rörelseresultat 193 398 -365 115
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 584
Räntekostnader och liknande resultatposter -137 704 -154 151
Summa finansiella poster -137 704 -153 567
Resultat efter finansiella poster 55 694 -518 682
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 519 000
Lämnade koncernbidrag -55 000 0
Summa bokslutsdispositioner -55 000 519 000
Resultat före skatt 694 318
Skatter
Skatt på årets resultat -3 691 0
Årets resultat -2 997 318
4 (7)
BALANSRÄKNING 1, 2
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 063 127 9 200 404
Summa materiella anläggningstillgångar 9 063 127 9 200 404
Summa anläggningstillgångar 9 063 127 9 200 404
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 14 626 16 485
Övriga fordringar 17 529 16 953
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 369 11 707
Summa kortfristiga fordringar 44 524 45 145
Kassa och bank
Kassa och bank 207 058 59 500
Summa kassa och bank 207 058 59 500
Summa omsättningstillgångar 251 582 104 645
SUMMA TILLGÅNGAR 9 314 709 9 305 049
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 64 606 64 288
Årets resultat -2 997 318
Summa fritt eget kapital 61 609 64 606
Summa eget kapital 86 609 89 606
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 3 000 000 3 000 000
Skulder till koncernföretag 4 6 069 394 6 014 394
Summa långfristiga skulder 9 069 394 9 014 394
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 45 500 38 639
Skatteskulder 4 236 44 573
Övriga skulder 0 48 138
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 108 970 69 699
Summa kortfristiga skulder 158 706 201 049
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 314 709 9 305 049
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50 år

Det är endast byggnad som skrivs av, inte mark.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000
Summa ställda säkerheter 3 000 000 3 000 000

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 487 094 9 122 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 364 394
Utgående anskaffningsvärden 9 487 094 9 487 094
Ingående avskrivningar -286 690 -156 700
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -137 277 -129 990
Utgående avskrivningar -423 967 -286 690
Redovisat värde 9 063 127 9 200 404

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 000 000 3 000 000