2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559401-50902025-01-012025-12-31 559401-50902024-01-012024-12-31 559401-50902022-10-172023-12-31 559401-50902025-12-31 559401-50902024-12-31 559401-50902023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

S. Engroos Fastighetsförmedling AB

 

559401-5090

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

S. Engroos Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559401-5090

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för S. Engroos Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under Svensk fastighetsförmedlings
varumärke.

 

Företaget har sitt säte i Botkyrka.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Anledningen till minskad omsättning beror på att bostadsmarknaden har varit trögare än tidigare år och
bostäder mer svårsålda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 201

1 741

3 098

 

 

Resultat efter finansiella poster

274

763

421

 

 

Soliditet (%)

60,9

58,7

55,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har minskat med mer än 30% jämfört med föregående räkenskapsår, för vidare
information se ovan "väsentliga händelser under räkenskapsåret".

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

283 048

602 407

935 455

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-350 000

 

-350 000

Balanseras i ny räkning

 

602 407

-602 407

0

Årets resultat

 

 

212 867

212 867

Belopp vid årets utgång

50 000

535 455

212 867

798 322

 

 

 

 

 

S. Engroos Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559401-5090

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   535 454
årets vinst   212 867
  748 321

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   150 000
i ny räkning överföres   598 321
  748 321

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

S. Engroos Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559401-5090

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 200 665

 

1 741 280

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 200 665

 

1 741 280

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-269 608

 

-204 308

 

Personalkostnader

2

-774 645

 

-754 847

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 044 253

 

-959 155

 

Rörelseresultat

 

156 412

 

782 125

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

135 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

140

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-17 660

 

-19 265

 

Summa finansiella poster

 

117 342

 

-19 125

 

Resultat efter finansiella poster

 

273 754

 

763 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

273 754

 

763 000

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-60 887

 

-160 593

 

Årets resultat

 

212 867

 

602 407

 

S. Engroos Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559401-5090

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

730 800

 

730 800

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

730 800

 

730 800

 

Summa anläggningstillgångar

 

730 800

 

730 800

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

21 937

 

150

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 804

 

142 378

 

Summa kortfristiga fordringar

 

58 741

 

142 528

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

521 526

 

719 917

 

Summa kassa och bank

 

521 526

 

719 917

 

Summa omsättningstillgångar

 

580 267

 

862 445

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 311 067

 

1 593 245

 

 

 

 

 

 

 

S. Engroos Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559401-5090

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

535 454

 

283 048

 

Årets resultat

 

212 867

 

602 407

 

Summa fritt eget kapital

 

748 321

 

885 455

 

Summa eget kapital

 

798 321

 

935 455

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

300 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

300 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

27 351

 

27 026

 

Skatteskulder

 

0

 

100 983

 

Övriga skulder

 

170 395

 

514 781

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

212 746

 

657 790

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 311 067

 

1 593 245

 

 

 

 

 

 

 

 

 

S. Engroos Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559401-5090

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

730 800

0

 

Inköp

0

730 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

730 800

730 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

730 800

730 800

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

60 000

0

 

 

60 000

0