se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559401-1727 2025-01-01 2025-12-31 559401-1727 2025-12-31 559401-1727 2024-01-01 2024-12-31 559401-1727 2024-12-31 559401-1727 2022-10-13 2023-12-31 559401-1727 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Tylka Fastighetsutveckling AB
559401-1727

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga, utveckla och förvalta fastigheter.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2210-2312
Resultat efter finansiella poster -295 -94 41
Soliditet % 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 132 252 -94 324 62 928
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -94 324 94 324 0
- Årets resultat 5 136 5 136
- Belopp vid årets utgång 25 000 37 927 5 136 68 063

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 37 927
Årets resultat 5 136
Summa 43 063


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 43 063
Summa 43 063
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 -1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 -1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -184 964 -94 369
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -10 075 0
Summa rörelsekostnader -195 039 -94 369
Rörelseresultat -195 039 -94 370
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 34 46
Räntekostnader och liknande resultatposter -99 859 0
Summa finansiella poster -99 825 46
Resultat efter finansiella poster -294 864 -94 324
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 300 000 0
Summa bokslutsdispositioner 300 000 0
Resultat före skatt 5 136 -94 324
Årets resultat 5 136 -94 324
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 059 493 5 733 750
Summa materiella anläggningstillgångar 6 059 493 5 733 750
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 3 675 000 2 205 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 675 000 2 205 000
Summa anläggningstillgångar 9 734 493 7 938 750
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 106 196 8 546
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 10 662
Summa kortfristiga fordringar 106 196 19 208
Kassa och bank
Kassa och bank 17 109 46 357
Summa kassa och bank 17 109 46 357
Summa omsättningstillgångar 123 305 65 565
SUMMA TILLGÅNGAR 9 857 798 8 004 315
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 37 927 132 252
Årets resultat 5 136 -94 324
Summa fritt eget kapital 43 063 37 928
Summa eget kapital 68 063 62 928
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 9 630 250 7 350 250
Övriga skulder 4 0 550 000
Summa långfristiga skulder 9 630 250 7 900 250
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 55 027 13 657
Skatteskulder 0 22 480
Övriga skulder 99 458 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 159 485 41 137
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 857 798 8 004 315
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 733 750 5 500 000
Inköp - 233 750
Utgående anskaffningsvärden 5 733 750 5 733 750

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 205 000 1 255 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 470 000 950 000
Utgående anskaffningsvärden 3 675 000 2 205 000
Redovisat värde 3 675 000 2 205 000

Andelar i Brf Vallentuna Park
Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 9 930 250 7 350 250