Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svedala real estate invest AB

Org.nr. 559401-0968

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svedala real estate invest AB
 Org.nr. 559401-0968

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Föremålet för bolagets verksamhet skall vara ägande och förvaltning av bolag och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Skåne län, Svedala kommun
Flerårsöversikt
2025 2024 2022/2023
Nettoomsättning 39 950 62 999 121 307
Resultat efter finansiella poster 134 165 22 586 19 390
Soliditet (%) 80,15 69,89 63,11
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 15 396 17 933 58 329
Utdelning -100 000 0 -100 000
Balanseras i ny räkning 17 933 -17 933 0
Årets resultat 127 988 127 988
Belopp vid årets utgång 25 000 -66 671 127 988 86 317
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -66 671
Årets resultat 127 988
61 317
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 61 317
61 317

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Svedala real estate invest AB
 Org.nr. 559401-0968
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 39 950 62 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 39 950 62 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -9 914 -39 916
Personalkostnader 2 0 0
Summa rörelsekostnader -9 914 -39 916
Rörelseresultat 30 036 23 083
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 104 256 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -20 79
Räntekostnader och liknande resultatposter -107 -576
Summa finansiella poster 104 129 -497
Resultat efter finansiella poster 134 165 22 586
Resultat före skatt 134 165 22 586
Skatter
Skatt på årets resultat -6 177 -4 653
Årets resultat 127 988 17 933
Sida 3 av 6
Svedala real estate invest AB
 Org.nr. 559401-0968
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 3 625 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 625 0
Summa anläggningstillgångar 3 625 0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 400 34 196
Summa kortfristiga fordringar 7 400 34 196
Kassa och bank
Kassa och bank 96 664 49 255
Summa kassa och bank 96 664 49 255
Summa omsättningstillgångar 104 064 83 451
SUMMA TILLGÅNGAR 107 689 83 451
Sida 4 av 6
Svedala real estate invest AB
 Org.nr. 559401-0968
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -66 671 15 396
Årets resultat 127 988 17 933
Summa fritt eget kapital 61 317 33 329
Summa eget kapital 86 317 58 329
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 10 830 8 647
Övriga skulder 8 042 13 975
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 500 2 500
Summa kortfristiga skulder 21 372 25 122
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 107 689 83 451
Sida 5 av 6
Svedala real estate invest AB
 Org.nr. 559401-0968

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 3 625 0
Utgående anskaffningsvärden 3 625 0
Redovisat värde 3 625 0
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6