2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559400-99942025-01-012025-12-31 559400-99942024-01-012024-12-31 559400-99942022-10-122023-12-31 559400-99942025-12-31 559400-99942024-12-31 559400-99942023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Borgmästaren 11 i Linköping AB

 

559400-9994

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Borgmästaren 11 i Linköping AB

Org.nr 559400-9994

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Borgmästaren 11 i Linköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall ha till föremål för sin verksamhet att - direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag -
förvärva, förvalta, utveckla och försälja fast egendom samt att bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är sedan den 2 maj 2023 ett dotterbolag till KC Fastigheter AB Orgnr: 559424-3700.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

Nettoomsättning

6 307

6 077

3 828

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 715

1 472

957

 

 

Soliditet (%)

2,4

1,6

1,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

5 107

57 433

87 540

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

57 433

-57 433

0

Årets resultat

 

 

511 286

511 286

Belopp vid årets utgång

25 000

62 540

511 286

598 826

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   62 540
årets vinst   511 286
  573 826

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   573 826
  573 826

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Borgmästaren 11 i Linköping AB

Org.nr 559400-9994

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 306 618

 

6 076 834

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 306 618

 

6 076 834

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 428 193

 

-2 058 034

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-824 439

 

-824 439

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 252 632

 

-2 882 473

 

Rörelseresultat

 

3 053 986

 

3 194 361

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

630 411

 

587 388

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 969 223

 

-2 309 773

 

Summa finansiella poster

 

-1 338 812

 

-1 722 385

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 715 174

 

1 471 976

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 000 000

 

-1 400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 000 000

 

-1 400 000

 

Resultat före skatt

 

715 174

 

71 976

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-203 888

 

-14 543

 

Årets resultat

 

511 286

 

57 433

 

Borgmästaren 11 i Linköping AB

Org.nr 559400-9994

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

32 616 039

 

33 029 145

 

Byggnads och markinventarier

3

7 129 022

 

7 540 355

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 745 061

 

40 569 500

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 745 061

 

40 569 500

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

482 798

 

1 055 885

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 580 176

 

8 480 681

 

Övriga fordringar

 

3

 

96 910

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

629 529

 

585 495

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 692 506

 

10 218 971

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 173 177

 

766 655

 

Summa kassa och bank

 

2 173 177

 

766 655

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 865 683

 

10 985 626

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

55 610 744

 

51 555 126

 

 

 

 

 

 

 

Borgmästaren 11 i Linköping AB

Org.nr 559400-9994

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

62 540

 

5 107

 

Årets resultat

 

511 286

 

57 433

 

Summa fritt eget kapital

 

573 826

 

62 540

 

Summa eget kapital

 

598 826

 

87 540

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

950 000

 

950 000

 

Summa obeskattade reserver

 

950 000

 

950 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 699 375

 

21 251 875

 

Summa långfristiga skulder

 

11 699 375

 

21 251 875

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

39 252 500

 

26 927 500

 

Leverantörsskulder

 

171 943

 

60 836

 

Skatteskulder

 

1 023 344

 

406 256

 

Övriga skulder

 

231 850

 

243 666

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 682 906

 

1 627 453

 

Summa kortfristiga skulder

 

42 362 543

 

29 265 711

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

55 610 744

 

51 555 126

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Borgmästaren 11 i Linköping AB

Org.nr 559400-9994

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnads och markinventarier

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 719 541

33 719 541

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 719 541

33 719 541

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-690 396

-277 290

 

Årets avskrivningar

-413 106

-413 106

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 103 502

-690 396

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 616 039

33 029 145

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

51 588 000

44 995 000

 

Taxeringsvärden mark

17 480 000

20 352 000

 

 

69 068 000

65 347 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

19 551 801

19 964 907

 

Bokfört värde mark

13 064 238

13 064 238

 

 

32 616 039

33 029 145

 

Borgmästaren 11 i Linköping AB

Org.nr 559400-9994

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnads och markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 226 661

8 226 661

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 226 661

8 226 661

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-686 306

-274 973

 

Årets avskrivningar

-411 333

-411 333

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 097 639

-686 306

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 129 022

7 540 355

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-1 000 000

-1 400 000

 

 

-1 000 000

-1 400 000

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

950 000

950 000

 

 

950 000

950 000

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver

195 700

195 700

 

.

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

52 000 000

49 500 000

 

 

52 000 000

49 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26