2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559400-99862025-01-012025-12-31 559400-99862024-01-012024-12-31 559400-99862022-10-122023-12-31 559400-99862025-12-31 559400-99862024-12-31 559400-99862023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Borgmästaren 2 i Linköping AB

 

559400-9986

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Borgmästaren 2 i Linköping AB

Org.nr 559400-9986

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Borgmästaren 2 i Linköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall ha till föremål för sin verksamhet att - direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag -
förvärva, förvalta, utveckla och försälja fast egendom samt att bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är sedan 2 maj 2023 ett dotterbolag till KC Fastigheter, Orgnr: 559424-3700.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

Nettoomsättning

4 361

4 563

2 589

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 403

1 408

759

 

 

Soliditet (%)

1,9

1,6

1,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

197 692

86 009

308 701

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

86 009

-86 009

0

Årets resultat

 

 

206 993

206 993

Belopp vid årets utgång

25 000

283 701

206 993

515 694

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   283 701
årets vinst   206 993
  490 694

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   490 694
  490 694

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Borgmästaren 2 i Linköping AB

Org.nr 559400-9986

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 360 705

 

4 563 417

 

Övriga rörelseintäkter

 

461 077

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 821 782

 

4 563 417

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 778 477

 

-1 486 133

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-589 782

 

-494 449

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 368 259

 

-1 980 582

 

Rörelseresultat

 

2 453 523

 

2 582 835

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

738 569

 

787 855

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 789 253

 

-1 962 615

 

Summa finansiella poster

 

-1 050 684

 

-1 174 760

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 402 839

 

1 408 075

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 000 000

 

-1 300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 000 000

 

-1 300 000

 

Resultat före skatt

 

402 839

 

108 075

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-195 846

 

-22 066

 

Årets resultat

 

206 993

 

86 009

 

Borgmästaren 2 i Linköping AB

Org.nr 559400-9986

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

27 515 083

 

26 923 558

 

Byggnadsinventarier

3

3 748 606

 

2 227 289

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 263 689

 

29 150 847

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 263 689

 

29 150 847

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

764 841

 

653 823

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 514 230

 

12 827 680

 

Övriga fordringar

 

223

 

46 113

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

736 660

 

786 550

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 015 954

 

14 314 166

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 037 398

 

748 127

 

Summa kassa och bank

 

4 037 398

 

748 127

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 053 352

 

15 062 293

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 317 041

 

44 213 140

 

 

 

 

 

 

 

Borgmästaren 2 i Linköping AB

Org.nr 559400-9986

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

283 701

 

197 692

 

Årets resultat

 

206 993

 

86 009

 

Summa fritt eget kapital

 

490 694

 

283 701

 

Summa eget kapital

 

515 694

 

308 701

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

510 203

 

510 203

 

Summa obeskattade reserver

 

510 203

 

510 203

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 694 375

 

24 941 875

 

Summa långfristiga skulder

 

15 694 375

 

24 941 875

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 372 500

 

16 872 500

 

Leverantörsskulder

 

140 103

 

69 876

 

Skatteskulder

 

665 121

 

228 599

 

Övriga skulder

 

51 503

 

43 426

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 367 542

 

1 237 960

 

Summa kortfristiga skulder

 

31 596 769

 

18 452 361

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 317 041

 

44 213 140

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Borgmästaren 2 i Linköping AB

Org.nr 559400-9986

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 540 591

26 677 091

 

Inköp

975 000

863 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 515 591

27 540 591

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-617 033

-242 510

 

Årets avskrivningar

-383 475

-374 523

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 000 508

-617 033

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 515 083

26 923 558

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

34 400 000

 

 

Taxeringsvärden mark

10 728 000

 

 

 

45 128 000

 

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

18 902 492

18 310 967

 

Bokfört värde mark

8 612 591

8 612 591

 

 

27 515 083

26 923 558

 

 

 

 

 

Borgmästaren 2 i Linköping AB

Org.nr 559400-9986

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 398 523

1 535 023

 

Inköp

1 727 624

863 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 126 147

2 398 523

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-171 234

-51 308

 

Årets avskrivningar

-206 307

-119 926

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-377 541

-171 234

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 748 606

2 227 289

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-1 000 000

-1 300 000

 

 

-1 000 000

-1 300 000

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

510 203

510 203

 

 

510 203

510 203

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver

105 102

105 102

 

 

 

 

 

Borgmästaren 2 i Linköping AB

Org.nr 559400-9986

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

46 000 000

43 000 000

 

 

46 000 000

43 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller efter 5 år

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26