Å R S R E D O V I S N I N G
för
Colliers Occupier Services Sweden AB

Org.nr. 559400-8749

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Colliers Occupier Services Sweden AB
 Org.nr. 559400-8749

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Verksamheten består i att utöva fastighetsrådgivning.
Företagets säte är Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under räkenskapsåret uppvisat en positiv resultatutveckling jämfört med föregående år. Det förbättrade resultatet är främst hänförligt till att antalet projekt och uppdrag ökat samt att det slutförts ett par större projekt under året. Under föregående år utgjordes en del av omsättningen av intäktsdelning med andra Collierskontor, vilket medförde högre direktkostnader.
Flerårsöversikt
202520242022/2023
Nettoomsättning14 327 37215 649 5416 993 205
Resultat efter finansiella poster3 280 529-2 869 407-4 014 097
Soliditet (%)45,9717,509,58
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0004 032 265-2 869 4071 187 858
Balanseras i ny räkning-2 869 4072 869 4070
Årets resultat3 280 5293 280 529
Belopp vid årets utgång25 0001 162 8583 280 5294 468 387
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat1 162 858
Årets resultat3 280 529
4 443 387
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning4 443 387
4 443 387
Sida 2 av 8
Colliers Occupier Services Sweden AB
 Org.nr. 559400-8749

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Colliers Occupier Services Sweden AB
 Org.nr. 559400-8749
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning14 327 37215 649 541
Övriga rörelseintäkter3 092 9931 888 772
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.17 420 36517 538 313
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-389 224-6 285 752
Övriga externa kostnader-4 820 991-5 173 137
Personalkostnader2-8 606 720-8 770 086
Övriga rörelsekostnader-67 001-19 764
Summa rörelsekostnader-13 883 936-20 248 739
Rörelseresultat3 536 429-2 710 426
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter13 49057 169
Räntekostnader och liknande resultatposter3-269 390-216 150
Summa finansiella poster-255 900-158 981
Resultat efter finansiella poster3 280 529-2 869 407
Resultat före skatt3 280 529-2 869 407
Årets resultat3 280 529-2 869 407
Sida 4 av 8
Colliers Occupier Services Sweden AB
 Org.nr. 559400-8749
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar574 8804 373 672
Fordringar hos koncernföretag620 7530
Övriga fordringar6 361316 642
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter250 181165 973
Summa kortfristiga fordringar1 452 1754 856 287
Kassa och bank
Kassa och bank8 266 2461 928 944
Summa kassa och bank8 266 2461 928 944
Summa omsättningstillgångar9 718 4216 785 231
SUMMA TILLGÅNGAR9 718 4216 785 231
Sida 5 av 8
Colliers Occupier Services Sweden AB
 Org.nr. 559400-8749
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 162 8584 032 265
Årets resultat3 280 529-2 869 407
Summa fritt eget kapital4 443 3871 162 858
Summa eget kapital4 468 3871 187 858
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder90 277119 505
Skulder till koncernföretag3 600 1014 247 888
Skatteskulder197 974137 010
Övriga skulder230 808645 178
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 130 874447 792
Summa kortfristiga skulder5 250 0345 597 373
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 718 4216 785 231
Sida 6 av 8
Colliers Occupier Services Sweden AB
 Org.nr. 559400-8749

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit5,756,75
Not 3Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-86 847-213 248
Av postens -269 390 kr ( -216 150 kr) avser -86 847 kr ( -213 248 kr) koncerninterna ränteintäkter.
Noter till balansräkningen
Övriga noter
Not 4Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Colliers International Corporate Solutions Limited, orgnr 7430299, med säte i London.
Sida 7 av 8
Colliers Occupier Services Sweden AB
 Org.nr. 559400-8749

NOTER

Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 17 juni 2026.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 8 av 8