Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eber Limhamn Fastigheter AB

Org.nr. 559400-5109

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eber Limhamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559400-5109

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheter. Äger fastigheten Muren 8 i Limhamn. Företaget har sitt säte i Malmö. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eber Holding AB (556212-4809) med säte i Malmö.

Flerårsöversikt

2024 2023 2022
Nettoomsättning 998 810 82
Resultat efter finansiella poster 109 25 26
Soliditet (%) 2 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 20 999 20 013 66 012
Balanseras i ny räkning 20 013 -20 013 0
Årets resultat 7 630 7 630
Belopp vid årets utgång 25 000 41 012 7 630 73 642

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 41 012
Årets resultat 7 629
48 641
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 48 641
48 641

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Eber Limhamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559400-5109

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 998 046 809 519
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 998 046 809 519

Rörelsekostnader
Kostnader för drift -93 171 -79 089
Övriga externa kostnader -473 271 -452 118
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -82 346 -82 346
Summa rörelsekostnader -648 788 -613 553

Rörelseresultat 349 258 195 966

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 714 185
Räntekostnader och liknande resultatposter -240 503 -170 995
Summa finansiella poster -239 789 -170 810

Resultat efter finansiella poster 109 469 25 156

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -100 000 0
Summa bokslutsdispositioner -100 000 0

Resultat före skatt 9 469 25 156
Skatter
Skatt på årets resultat -1 839 -5 143

Årets resultat 7 630 20 013
Sida 3 av 7
Eber Limhamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559400-5109

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 932 338 4 014 684
Summa materiella anläggningstillgångar 3 932 338 4 014 684

Summa anläggningstillgångar 3 932 338 4 014 684

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 231 769 141 526
Fordringar hos koncernföretag 368 415 449 134
Övriga fordringar 4 488 55 444
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 802 13 336
Summa kortfristiga fordringar 618 474 659 440

Kassa och bank
Kassa och bank 39 004 52 061
Summa kassa och bank 39 004 52 061

Summa omsättningstillgångar 657 478 711 501

SUMMA TILLGÅNGAR 4 589 816 4 726 185
Sida 4 av 7
Eber Limhamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559400-5109

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 41 012 20 999
Årets resultat 7 630 20 013
Summa fritt eget kapital 48 642 41 012

Summa eget kapital 73 642 66 012

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 4 165 500 4 253 500
Summa långfristiga skulder 4 165 500 4 253 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 88 000 88 000
Leverantörsskulder 8 022 162 350
Skatteskulder 27 564 28 639
Övriga skulder 21 689 7 870
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 205 399 119 814
Summa kortfristiga skulder 350 674 406 673

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 589 816 4 726 185
Sida 5 av 7
Eber Limhamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559400-5109

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar. Antal år

Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 117 277 4 117 277
Utgående anskaffningsvärden 4 117 277 4 117 277
Ingående avskrivningar -102 593 -20 247
Årets avskrivningar -82 346 -82 346
Utgående avskrivningar -184 939 -102 593
Redovisat värde 3 932 338 4 014 684
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 725 500 3 813 500
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 350 000 4 350 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Eber Holding AB, Org. nr 556212-4809, säte i Malmö.
Sida 6 av 7
Eber Limhamn Fastigheter AB
 Org.nr. 559400-5109

NOTER
Vår revisionsberättelse har lämnats det datum enligt digital signatur.  17 juni 2025
Deloitte AB
Sida 7 av 7