Årsredovisning för

Fastighetsbolaget i Norr AB

559400-0936

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget i Norr AB, 559400-0936, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sundsvall registrerades år 2022. Verksamheten består i att äga och förvalta fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	1 050 003	1 050 000	525 000
Resultat efter finansiella poster	207 454	108 168	3 777
Soliditet %	2,1	0,9	0,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 999	85 886
Balanseras i ny räkning		85 886	-85 886
Årets resultat			125 016
Belopp vid årets utgång	25 000	88 885	125 016

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	88 885
Årets resultat	125 016
Summa	213 901

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	213 901
Summa	213 901

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 050 003	1 050 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 050 003	1 050 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-303 287	-281 573
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-223 447	-219 329
Summa rörelsekostnader		-526 734	-500 902
Rörelseresultat		523 269	549 098
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 266	11 480
Räntekostnader och liknande resultatposter		-323 081	-452 410
Summa finansiella poster		-315 815	-440 930
Resultat efter finansiella poster		207 454	108 168
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-50 000	0-
Summa bokslutsdispositioner		-50 000	0-
Resultat före skatt		157 454	108 168
Skatter
Skatt på årets resultat		-32 438	-22 282
Årets resultat		125 016	85 886

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 307 632	12 366 379
Summa materiella anläggningstillgångar		12 307 632	12 366 379
Summa anläggningstillgångar		12 307 632	12 366 379
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		22 280	814
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0-	8 025
Summa kortfristiga fordringar		22 280	8 839
Kassa och bank
Kassa och bank		747 324	997 796
Summa kassa och bank		747 324	997 796
Summa omsättningstillgångar		769 604	1 006 635
SUMMA TILLGÅNGAR		13 077 236	13 373 014

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		88 885	2 999
Årets resultat		125 016	85 886
Summa fritt eget kapital		213 901	88 885
Summa eget kapital		238 901	113 885
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		50 000	0-
Summa obeskattade reserver		50 000	0-
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3	5 366 000	0-
Övriga skulder	3	7 175 000	7 585 000
Summa långfristiga skulder		12 541 000	7 585 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 845	8 956
Skulder till koncernföretag		0-	5 330 000
Skatteskulder		54 720	23 060
Övriga skulder		154 885	288 110
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 885	24 003
Summa kortfristiga skulder		247 335	5 674 129
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 077 236	13 373 014

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2-5	20-50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	12 713 650	12 713 650
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	164 700	0-
Utgående anskaffningsvärden	12 878 350	12 713 650
Ingående avskrivningar	-347 271	-127 942
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-223 447	-219 329
Utgående avskrivningar	-570 718	-347 271
Redovisat värde	12 307 632	12 366 379

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 491 000	5 535 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30
Fastighetsinteckningar	20 582 000	20 582 000
Summa ställda säkerheter	20 582 000	20 582 000