Å R S R E D O V I S N I N G
för
IOFFICE Göteborg AB

Org.nr. 559400-0266

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

IOFFICE Göteborg AB
 Org.nr. 559400-0266

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget öppnade sin första anläggning på Kvarnbergsgatan 2 i Göteborg, ett centralt läge med god tillgänglighet och stor potential för framtida tillväxt. Etableringen har tagits emot väl av marknaden, och anläggningen har snabbt börjat fyllas med nya medlemmar och hyresgäster.

Under 2024 etablerade sig IOffice Göteborg AB som en ny aktör på coworkingmarknaden i Västsverige. Med samma koncept som moderbolaget - moderna arbetsmiljöer, hög servicenivå och attraktiva lägen - är bolaget en del av koncernens strategi att bygga ett rikstäckande coworkingnätverk.

Verksamhetens art och inriktning

IOffice Göteborg AB är ett helägt dotterbolag till IOffice Business Center AB. Bolaget bedriver coworkingverksamhet i centrala Göteborg med fokus på flexibla kontorslösningar, arbetsplatser och mötesrum för företag och entreprenörer. Detta är bolagets andra verksamhetsår.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget har beslutat om etablering av en större anläggning i Parkcentral, en nybyggd fastighet i centrala Göteborg. Öppning är planerad till 2027 och kommer att vara en av koncernens största satsningar utanför Stockholm hittills. Förberedelserna inför projektet pågår under 2025 och 2026.

Som nystartad verksamhet är bolaget känsligt för förändringar i efterfrågan och etableringskostnader. IOffice Göteborg AB drar dock nytta av koncernens samlade erfarenhet och infrastruktur, vilket minskar riskerna och möjliggör en stabil etableringsfas.

FLERÅRSÖVERSIKT

2024 2022/2023
Nettoomsättning 6 644 460 0
Res. efter finansiella poster -1 675 247 -11 664
Balansomslutning 14 527 964 512 834
Soliditet (%) 11,32 12,35

Definitioner av nyckeltal, se noter

Sida 2 av 10
IOFFICE Göteborg AB
 Org.nr. 559400-0266

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 50 000 -11 664 63 336
Balanseras i ny räkning -11 664 11 664 0
Erhållna aktieägartillskott 1 520 000 1 520 000
Årets resultat 61 405 61 405
Belopp vid årets utgång 25 000 1 558 336 61 405 1 644 741

2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 570 000 50 000

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 558 336
årets vinst 61 405
1 619 741
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 619 741
1 619 741

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
IOFFICE Göteborg AB
 Org.nr. 559400-0266

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2022-10-04
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 6 644 460 0
Övriga rörelseintäkter 538 0
6 644 998 0

Rörelsens kostnader
Handelsvaror -241 958 0
Övriga externa kostnader -6 908 810 -11 664
Personalkostnader 2 -875 921 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -289 223 0
Övriga rörelsekostnader -538 0
-8 316 450 -11 664

Rörelseresultat -1 671 452 -11 664

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 288 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -5 083 0
-3 795 0

Resultat efter finansiella poster -1 675 247 -11 664

Bokslutsdispositioner
Andra bokslutsdispositioner 1 750 000 0
1 750 000 0

Resultat före skatt 74 753 -11 664
Skatt på årets resultat -13 348 0

Årets resultat 61 405 -11 664
Sida 4 av 10
IOFFICE Göteborg AB
 Org.nr. 559400-0266

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 715 100 0
Ombyggnationer 4 4 087 928 0
4 803 028 0

Summa anläggningstillgångar 4 803 028 0

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 819 509 131 375
Fordringar hos koncernföretag 1 535 000 50 000
Övriga fordringar 998 269 1 428
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 175 085 306 993
9 527 863 489 796

Kassa och bank
Kassa och bank 197 073 23 038
Summa kassa och bank 197 073 23 038

Summa omsättningstillgångar 9 724 936 512 834

SUMMA TILLGÅNGAR 14 527 964 512 834
Sida 5 av 10
IOFFICE Göteborg AB
 Org.nr. 559400-0266

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 558 336 50 000
Årets resultat 61 405 -11 664
1 619 741 38 336

Summa eget kapital 1 644 741 63 336

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 717 194 131 375
Summa långfristiga skulder 717 194 131 375

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 137 901 314 123
Skulder till koncernföretag 4 524 909 0
Aktuella skatteskulder 13 348 0
Övriga skulder 34 882 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 454 989 4 000
Summa kortfristiga skulder 12 166 029 318 123

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 527 964 512 834
Sida 6 av 10
IOFFICE Göteborg AB
 Org.nr. 559400-0266

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5

Ombyggnationer 10
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
IOFFICE Göteborg AB
 Org.nr. 559400-0266

NOTER
Uppskattningar och bedömningar

Vid upprättande av årsredovisning enligt K3 krävs att antaganden görs om framtiden och andra viktiga källor till osäkerhet i uppskattningar på balansdagen, som innebär en betydande risk för en väsentlig justering av de redovisade värdena för tillgångar och skulder under kommande räkenskapsår. Det görs även bedömningar som har betydande effekt på de redovisade beloppen i denna årsredovisning. De uppskattningar och bedömningar som görs ses över årligen och baseras på tidigare erfarenheter men även andra faktorer som anses vara rimliga att beakta. De slutliga utfallen av uppskattningar och bedömningar kan komma att avvika från nuvarande uppskattningar och bedömningar och effekterna av ändringarna av dessa redovisas i resultaträkningen under det räkenskapsår som ändringen görs, samt under framtida räkenskapsår om ändringen påverkar både aktuellt och kommande räkenskapsår.

Not 2 Medelantal anställda 2024 2022/2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 4,00 0,00
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 822 755 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 822 755 0

Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -107 655 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -107 655 0

Utgående redovisat värde 715 100 0

Sida 8 av 10
IOFFICE Göteborg AB
 Org.nr. 559400-0266

NOTER
Not 4 Ombyggnationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde
Inköp 4 269 496 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 269 496 0

Ingående nedskrivningar
Årets nedskrivningar -181 568 0
Utgående ackumulerade nedskrivningar -181 568 0

Utgående redovisat värde 4 087 928 0

Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 717 194 131 375
Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Verksamheten fortsätter enligt planerna under 2025.

Sida 9 av 10
IOFFICE Göteborg AB
 Org.nr. 559400-0266

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

STOCKHOLM 

Sida 10 av 10