2022-10-04 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559400-00012022-10-042023-12-31 559400-00012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Östra Ågatan Fastigheter AB

 

559400-0001

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑10‑04 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Östra Ågatan Fastigheter AB

Org.nr 559400-0001

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Östra Ågatan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑10‑04 ‑ 2023‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och fastighetsbolag samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är bolagets första räkenskapsår. Man har under året förvärvat två bolag; Kåbo Fastighet AB, org.nr.
556872-7852, med säte i Stockholm, samt erikslägenhet 35 AB, org.nr. 556525-8208, med säte i
Stockholm. Man bedriver i dessa bolag uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Årsöversikt (Tkr)

2022/23

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

981

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2 068

 

 

 

 

Soliditet (%)

29

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemission

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

5 000 000

 

5 000 000

Årets resultat

 

 

-2 068 348

-2 068 348

Belopp vid årets utgång

25 000

5 000 000

-2 068 348

2 956 652

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 000 000
årets förlust   -2 068 348
  2 931 652

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 931 652
  2 931 652

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Östra Ågatan Fastigheter AB

Org.nr 559400-0001

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-10-04

-2023-12-31

(15 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

981 471

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

981 471

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 036 498

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-13 943

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 050 441

 

 

 

Rörelseresultat

 

-2 068 970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

622

 

 

 

Summa finansiella poster

 

622

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 068 348

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 068 348

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 068 348

 

 

 

Östra Ågatan Fastigheter AB

Org.nr 559400-0001

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

30 788

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

741 427

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

772 215

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

5 000 002

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 000 002

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 772 217

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

268 371

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 766 308

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 023 676

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

185 687

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 244 042

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

100 665

 

 

 

Summa kassa och bank

 

100 665

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 344 707

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 116 924

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östra Ågatan Fastigheter AB

Org.nr 559400-0001

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 000 000

 

 

 

Årets resultat

 

-2 068 348

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

2 931 652

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 956 652

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 029 660

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 832 359

 

 

 

Övriga skulder

 

14

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

298 239

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 160 272

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 116 924

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östra Ågatan Fastigheter AB

Org.nr 559400-0001

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

 

 

 

 

Inköp

32 408

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 408

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 620

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 620

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 788

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

 

 

 

 

Inköp

753 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

753 750

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-12 323

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 323

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

741 427

 

 

 

 

Östra Ågatan Fastigheter AB

Org.nr 559400-0001

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

 

 

 

 

Inköp

2

 

Lämnade aktieägartillskott

5 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000 002

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000 002

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Östra Ågatans Förvaltnings AB, org.nr. 556743-1290, med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.