se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559399-7355 2025-01-01 2025-12-31 559399-7355 2025-12-31 559399-7355 2024-01-01 2024-12-31 559399-7355 2024-12-31 559399-7355 2022-10-03 2023-12-31 559399-7355 2023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Karlstad Gräsdalen 1:7 AB
559399-7355

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Torsby.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2210-2312
Resultat efter finansiella poster -151 -217 80
Soliditet % 2 5,6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 319 540 -216 772
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -216 772 216 772
- Årets resultat -150 794
- Belopp vid årets utgång 25 000 102 768 -150 794

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 102 768
Årets resultat -150 794
Summa -48 026


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -48 026
Summa -48 026
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Handelsvaror -45 125 0
Övriga externa kostnader -53 773 -5 990
Summa rörelsekostnader -98 898 -5 990
Rörelseresultat -98 898 -5 990
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -42 227 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -9 669 -210 782
Summa finansiella poster -51 896 -210 782
Resultat efter finansiella poster -150 794 -216 772
Resultat före skatt -150 794 -216 772
Årets resultat -150 794 -216 772
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 085 825 2 085 825
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 763 266 3 168 861
Summa materiella anläggningstillgångar 5 849 091 5 254 686
Summa anläggningstillgångar 5 849 091 5 254 686
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 442 629 400 000
Summa kortfristiga fordringar 442 629 400 000
Kassa och bank
Kassa och bank 12 982 664
Summa kassa och bank 12 982 664
Summa omsättningstillgångar 455 611 400 664
SUMMA TILLGÅNGAR 6 304 702 5 655 350
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 102 768 319 540
Årets resultat -150 794 -216 772
Summa fritt eget kapital -48 026 102 768
Summa eget kapital -23 026 127 768
Långfristiga skulder
Obligationslån 1 500 000 500 000
Övriga skulder till kreditinstitut 1 000 000 0
Skulder till koncernföretag 941 482 1 888 282
Övriga skulder 2 600 000 3 000 000
Summa långfristiga skulder 6 041 482 5 388 282
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 189 719 0
Övriga skulder 65 267 139 300
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 31 260 0
Summa kortfristiga skulder 286 246 139 300
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 304 702 5 655 350
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Upplysning om moderföretag

Bolaget ägs 100 % ut av Karlstad Gräsdalen Invest AB, 559399-7371